2025年商場場地聯(lián)合經(jīng)營合同范本甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方聯(lián)合經(jīng)營位于__________（地址）商場內(nèi)編號為__________的場地（以下簡稱“合作場地”）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作背景與目標(biāo)鑒于甲方是__________（地址）商場（以下簡稱“商場”）的所有者/開發(fā)商/運(yùn)營管理方，擁有合作場地的合法權(quán)利；鑒于乙方在__________（領(lǐng)域）擁有品牌優(yōu)勢/經(jīng)營資源/市場能力；雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，擬共同對合作場地進(jìn)行聯(lián)合經(jīng)營，以提升商場整體經(jīng)營效益，擴(kuò)大雙方品牌影響力，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)。第二條合作場地描述1.合作場地位于商場__________樓__________區(qū)，具體鋪位號為__________。2.合作場地建筑面積約為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.合作場地現(xiàn)狀為__________（描述交付時的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況）。4.合作場地主要用途為__________（明確經(jīng)營業(yè)態(tài)、品牌定位等）。第三條合作期限1.本合同合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.合作期滿，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期限屆滿前______個月書面通知對方進(jìn)行續(xù)約談判。續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條聯(lián)合經(jīng)營模式與責(zé)任分工1.投資與投入：*甲方負(fù)責(zé)提供符合本合同約定的合作場地，并承擔(dān)場地交付前的相關(guān)費(fèi)用。*乙方負(fù)責(zé)投入品牌、產(chǎn)品、服務(wù)及必要的經(jīng)營資金，并承擔(dān)其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項費(fèi)用。*雙方具體投入明細(xì)及價值評估如下：（1）甲方投入：____________；（2）乙方投入：____________；*雙方確認(rèn)，各自投入的資產(chǎn)在合作期間視同合作體共同財產(chǎn)進(jìn)行管理，合作期滿或提前終止時，按本合同約定進(jìn)行處理。2.組織架構(gòu)與決策機(jī)制：*設(shè)立聯(lián)合經(jīng)營管理委員會（以下簡稱“管委會”），由甲方代表__________名、乙方代表__________名組成，主任由甲方/乙方指定一名代表擔(dān)任。*管委會負(fù)責(zé)審議聯(lián)合經(jīng)營的重大事項，包括但不限于：（1）年度經(jīng)營計劃與預(yù)算；（2）經(jīng)營策略與品牌形象維護(hù)；（3）重大投資與費(fèi)用支出；（4）人員管理（如需）；（5）合作場地的重大改造或調(diào)整；（6）其他影響聯(lián)合經(jīng)營全局的事項。*重大事項需經(jīng)管委會全體成員______人以上（或代表總?cè)藬?shù)的______%）同意方可通過。3.甲方責(zé)任：*保證其對合作場地的合法權(quán)利，并負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)。*負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的運(yùn)營管理，保障商場整體環(huán)境符合經(jīng)營要求。*為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于：配合乙方進(jìn)行品牌宣傳、提供統(tǒng)一的營銷活動支持、確保必要的公共設(shè)施（如電力、網(wǎng)絡(luò)）正常運(yùn)行。*依據(jù)本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。*保障乙方在合作場地內(nèi)依法享有經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。*遵守并要求其他租戶遵守商場內(nèi)的各項管理規(guī)定，維護(hù)良好的經(jīng)營秩序。4.乙方責(zé)任：*嚴(yán)格按照本合同約定及商場管理規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。*負(fù)責(zé)合作場地的裝修、改造和日常維護(hù)，確保符合商場安全、消防、衛(wèi)生等要求，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。*負(fù)責(zé)提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的商品或服務(wù)，保證品牌形象和產(chǎn)品質(zhì)量。*負(fù)責(zé)合作場地的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：人員招聘與管理、商品采購與銷售、安全管理、清潔衛(wèi)生、排班等。*負(fù)責(zé)繳納因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費(fèi)（如增值稅、企業(yè)所得稅等）。*按時向甲方支付本合同約定的場地使用費(fèi)及其他應(yīng)付款項。*積極配合甲方的營銷活動，承擔(dān)雙方共同營銷活動的預(yù)算份額（如有約定）。*負(fù)責(zé)處理經(jīng)營活動中產(chǎn)生的客戶投訴和糾紛。第五條費(fèi)用與結(jié)算1.場地使用費(fèi)：*乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)。支付方式為：____________（例如：固定月租金人民幣______元；或按月銷售額的______%收取；或保底租金人民幣______元/月加銷售額提成______%）。*支付周期為：____________（例如：每月______日前支付當(dāng)月租金；或每季度結(jié)束后______日內(nèi)支付上一季度租金）。2.費(fèi)用分?jǐn)偅?合作場地產(chǎn)生的以下費(fèi)用由雙方按以下方式分?jǐn)偅海?）物業(yè)管理費(fèi)：____________；（2）水電費(fèi)：____________；（3）空調(diào)費(fèi)：____________；（4）通訊費(fèi)：____________；（5）其他：____________。*具體分?jǐn)偙壤椭Ц读鞒蹋篲___________。3.收益結(jié)算：*如采用銷售額提成方式，銷售額的核算以商場統(tǒng)一安裝的收銀系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，或雙方另行商定的方式為準(zhǔn)。*結(jié)算周期為：____________（例如：每月/每季度）。*結(jié)算方式為：____________（例如：甲方在結(jié)算周期結(jié)束后______日內(nèi)將結(jié)算單送交乙方，乙方核對無誤后______日內(nèi)支付相關(guān)款項）。第六條運(yùn)營管理1.乙方必須在商場規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行營業(yè)，并遵守商場關(guān)于營業(yè)時間、服務(wù)規(guī)范、員工行為準(zhǔn)則等各項管理規(guī)定。2.乙方的裝修、裝飾、設(shè)備安裝等須事先獲得甲方書面同意，并符合消防、安全、環(huán)保等要求。相關(guān)審批費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方負(fù)責(zé)合作場地內(nèi)員工的管理、培訓(xùn)及社會保險等合規(guī)事宜。4.乙方須遵守商場關(guān)于消防安全、衛(wèi)生防疫、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等方面的規(guī)定，承擔(dān)因其違反規(guī)定而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。5.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為、服務(wù)質(zhì)量、場內(nèi)環(huán)境等進(jìn)行監(jiān)督，乙方可隨時提出異議，雙方友好協(xié)商解決。第七條品牌與知識產(chǎn)權(quán)1.乙方保證其使用的品牌、商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等擁有合法權(quán)利，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.乙方有權(quán)在合作場地上使用其品牌標(biāo)識，但不得損害甲方及商場的整體形象。具體使用方式需符合甲方規(guī)定。3.合作期間，雙方基于聯(lián)合經(jīng)營共同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（如合作廣告宣傳材料、聯(lián)名產(chǎn)品等），其歸屬由雙方另行書面約定，如無約定，歸合作體共同所有。第八條保密條款1.甲乙雙方對于因簽署和履行本合同而了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營策略、技術(shù)信息等）負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若因乙方原因?qū)е潞献鲌龅責(zé)o法繼續(xù)使用或違反國家法律法規(guī)受到處罰，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并有權(quán)單方解除合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因甲方原因?qū)е潞献鲌龅責(zé)o法按約定交付或嚴(yán)重違反商場管理規(guī)定影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)費(fèi)用或解除合同，并要求甲方賠償損失。4.任何一方無故單方解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償由此給對方造成的其他損失。第十條不可抗力1.因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（法院名稱，如：合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十二條合同生效與文本1.本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址為合法有效的通訊地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件即視為有效送達(dá)。第十四條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.