2025官方房屋租賃合同模板下載地址查詢房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該租賃房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋。租賃房屋的詳細信息如下：坐落：面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：1.2租賃房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)不改變租賃房屋的用途，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望延長租賃期限，需在租賃期滿前三個月內(nèi)以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎上可簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金的%支付違約金。若逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設施未損壞，甲方應全額退還押金。4.2若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第五條租賃房屋的維修與維護5.1租賃房屋及附屬設施的日常維護和維修由甲方負責，甲方應保證租賃房屋處于適宜居住/使用的狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應負責修復或采取相應措施。5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并承擔使用過程中的維修費用。若因乙方使用不當導致租賃房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償損失。5.3在租賃期間內(nèi)，若租賃房屋需要進行大修，甲方應提前通知乙方，雙方協(xié)商確定維修方案和時間。若維修影響乙方正常使用租賃房屋超過日，甲方應相應減免租金或提供其他合理補償。第六條稅費及其他費用6.1在租賃期間內(nèi)，乙方應承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等費用，并按相關繳費通知及時繳納。6.2租賃房屋的房產(chǎn)稅及其他稅費由甲方承擔，與乙方無關。6.3因租賃房屋所產(chǎn)生的一切費用及責任，若未在本合同中明確約定，則由相關法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第七條提前解約7.1任何一方若需提前解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。7.2若甲方提前收回租賃房屋，應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按月租金的%賠償乙方的損失。7.3若乙方提前退租，應按月租金的%支付違約金，并承擔已發(fā)生的費用。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃房屋或租賃房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方可解除本合同，要求甲方退還已支付的租金和押金，并要求甲方賠償損失。8.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或擅自改變租賃房屋用途，甲方可解除本合同，收回租賃房屋，并要求乙方賠償損失。8.3因不可抗力導致租賃房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的剩余租金和押金。第九條其他約定9.1租賃房屋的裝修、改善及增添物歸屬：租賃房屋內(nèi)由乙方自行進行的裝修、改善及增添物，除另有約定外，均歸乙方所有。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方應將裝修、改善及增添物無償移交給新承租人；若不再出租，乙方應在搬離租賃房屋前自行拆除或協(xié)商處理。9.2通知送達：雙方約定，任何一方均應通過書面形式送達通知。通知送達地址為本合同中雙方提供的地址，若地址變更，應提前通知對方。若因地址變更未及時通知導致通知無法送達，視為已送達。9.3爭議解決：因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年