2025加拿大多倫多租房合同2025年加拿大安大略省多倫多市房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在加拿大安大略省多倫多市簽訂：甲方（出租方）：姓名：地址：身份證件號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：身份證件號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于加拿大安大略省多倫多市區(qū)街道號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），并同意將該房產(chǎn)出租給乙方用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述租賃房產(chǎn)地址為：，包含間臥室、間浴室及平方米的居住面積。租賃房產(chǎn)內(nèi)所提供之設(shè)施及設(shè)備詳見附件一：設(shè)施及設(shè)備清單。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租金已包含至年月日。第三條租金租金總額為每月加元（CAD）。租金支付方式為每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付至甲方指定賬戶：。甲方有權(quán)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金，調(diào)整幅度需提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方應(yīng)支付押金為加元（CAD），用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損壞、清潔或其他費用。押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，并由甲方出具收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房產(chǎn)及其設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條租賃期間費用與責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、垃圾處理費及互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費等。甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的房屋保險費用，并應(yīng)按時支付相關(guān)費用。租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費用由方承擔(dān)，費用為每月加元（CAD）。第六條租賃房產(chǎn)的維護與修繕甲方應(yīng)對租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，并在收到乙方書面通知后，盡快修復(fù)房產(chǎn)及其設(shè)施的損壞。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施，避免故意或過失造成的損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)的日常清潔及維護由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)內(nèi)外的整潔與衛(wèi)生。第七條租賃房產(chǎn)的使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)用于商業(yè)用途或改變其用途。乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事任何違法活動，包括但不限于非法賭博、販賣藥物或存放危險物品。乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非獲得甲方的書面許可。第八條提前終止租賃任何一方如需提前終止租賃，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。若甲方提前終止租賃，需退還乙方已支付的剩余租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的補償金。若乙方提前終止租賃，押金不予退還，并需支付剩余租賃期內(nèi)的全部租金。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同條款，視為違約。違約方需賠償因其違約行為造成的損失。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)以書面形式催告，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)終止租賃并收回房產(chǎn)。若甲方未能按約定提供租賃房產(chǎn)或維修不及時，乙方有權(quán)以書面形式催告，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)終止租賃。第十條隱私權(quán)保護雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露本合同及相關(guān)信息。第十一條適用法律本合同適用加拿大安大略省的法律法規(guī)。如本合同內(nèi)容與相關(guān)法律相抵觸，以相關(guān)法律為準(zhǔn)。第十二條爭議解決如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向多倫多市地方法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：簽字：