家庭居室裝飾裝修施工項目合同書（30篇）

家庭居室裝飾裝修施工項目合同書篇1

甲方姓名（發(fā)包方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)絡(luò)方式：

乙方姓名（承包方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)絡(luò)方式：

一：概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：

3、施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽臺，套

內(nèi)面積平方米C

4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套

門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚

具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分家具打造等其他雙方約定工

程。

5、承包方式為乙方清包工。

6、總價款：￥—元，大寫（人民幣）：元整。

其中：

材料費：

人工費：

管理費：

設(shè)計費：

垃圾清運費：

稅金：

其他費用：

此款項經(jīng)雙方認可。

若甲方在簽約后變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款經(jīng)雙方討后

論按實另計。

7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

全部工程用材料均由甲方提供。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)

備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必

須協(xié)助甲方辦理驗攻手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題

或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由

此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，

經(jīng)甲乙雙方共同驗攻，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)

或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償。為了保證工程

的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要

購買的材料的清單C甲方應(yīng)按時提供亦方需要的材料。由于甲方提

供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔(dān)。乙方同時必須提供

大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過

大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)。乙

方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、

db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制

定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用和材料損失由乙方

承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須

提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進行該項目的施工，由此影

響竣工日期甲、乙雙方商定。

6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢

查與驗收手續(xù)，雙方應(yīng)提前商定驗收日期，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日

期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通

知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收

單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗

收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。另：乙方在施

工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民

的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞

等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償;

屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式如下:

本合同簽訂后甲方支付乙方定金—元。乙方完成木工、瓷磚

鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后3天內(nèi)支付乙方工程款一元。

乙方完成其余所有工程(包括清潔)，并由甲方驗收通過后3天內(nèi)支

付乙方工程款—元。最后一元在甲方入住一周，并確保裝修

質(zhì)量可靠后支付。但支付的最后期限不超過實際竣工后一大。

2、本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結(jié)清所

有款項之日起算。在保修期內(nèi)乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方

的維修項目。

3、保修期外的維修費用，可以由雙方協(xié)商決定。

4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。

五、其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供

施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)

系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管

部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

2.乙方工作:

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合司履行。按要求組織施

工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事

宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲

方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得履意

拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

六、違約責(zé)任和糾紛解決：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因

停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元；

甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付

違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款

的3%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)

及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并

擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生

的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，協(xié)作雙方應(yīng)本著合作的精神協(xié)

商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成

時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

家庭居室裝飾裝修施工項目合同書篇2

根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人

民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北

京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92

號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)

定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方

達成如下協(xié)議，共同遵守。

甲方姓名（發(fā)包方）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

聯(lián)絡(luò)方式：

乙方姓名（承包方）：

身份證號碼：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)絡(luò)方式：_______________________

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

2.裝飾施工地點：__________________

3.施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽臺，套

內(nèi)面積平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套

門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚

具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分家具打造等其他雙方約定工

程。

5.承包方式為乙方清包工。

6.總價款：￥元，大寫（人民幣）：

元整。

其中：

材料費：無。人工費：元整。

管理費：無。設(shè)計費：無。

垃圾清運費：無。稅金：無。

其他費用：無C

此款項經(jīng)雙方認可。若甲方在簽約后變更施工內(nèi)容，變更部分

的工程款經(jīng)雙方討后論按實另計。

7.工期：自年月日開工，至年

月日竣工，工期天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

全部工程用材料均由甲方提供。

甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)

品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲

方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方

書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方

承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負

責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損

失，由乙方負責(zé)賠償。

為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方

提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應(yīng)按時提供亦方需要的

材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔(dān)。

乙方同時必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數(shù)量。由于

乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費

用將由乙方承擔(dān)。

乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、

DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制

定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用和材料損失由乙方

承擔(dān)，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須

提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進行該項目的施工，由此影

響竣工日期甲、乙雙方商定。

6.工程驗收。

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手

續(xù)，雙方應(yīng)提前商定驗收日期，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗

收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通

知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗

收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另

定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。

另：乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作

業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏

水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任

的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式如下：

本合同簽訂后甲方支付乙方定金元。

乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方臉收通過后3天內(nèi)

支付乙方工程款元。

乙方完成其余所有工程（包括清潔），并由甲方驗收通過后3

天內(nèi)支付乙方工程款元。

最后元在甲方入住周，并確保裝修質(zhì)量可

靠后支付。但支付的最后期限不超過實際竣工后天。

2.本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結(jié)清所

有款項之日起算。在保修期內(nèi)乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方

的維修項目。

3.保修期外的維修費用，可以由雙方協(xié)商決定。

4.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。

五、其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提

供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里

關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作C

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房

管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

2.乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求

組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各

項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通

知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨

意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

六、違約責(zé)任和糾紛解決

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因

停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元；

甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支

付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款

的3%向甲方支付違約金。

家庭居室裝飾裝修施工項目合同書篇3

甲乙雙方就—年月日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工

合同未盡事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本補充協(xié)議。

1、本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。

2、乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理

進入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種，嚴禁在施工現(xiàn)場

內(nèi)生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進行。

3、乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具、炊具以及其

他設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方如違反2、3的規(guī)定，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室等部

位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)

任。

5、本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致相鄰

居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起

財產(chǎn)損失的，由乙方負責(zé)修復(fù)及賠償。

6、本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。在保

修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延，但最多不超過一

年，保修期內(nèi)費用由乙方全部承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的小時內(nèi)做出響應(yīng)，在

一小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在

甲方報修以后一小時內(nèi)仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，并

就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質(zhì)量保

證責(zé)任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以

賠償。

8、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一天書面

向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，并注明該所需材料

的數(shù)量。實際施工中，該材料數(shù)量的損耗不得超過—%o

9、合同簽訂時未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項目應(yīng)

在該項目施工前—天由乙方確定和提交，經(jīng)甲方簽字確認后開

工，乙方自行增加的項目和未經(jīng)甲方確認超過工程量—%的部分,

發(fā)生的費用和返工費用由乙方承擔(dān)。

10、本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提

供，相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。

11、甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責(zé)搬運至樓上施

工，搬運等相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。

12、增加、減少的工程項目，在施工驗收完成后一次結(jié)清。

13、雙方爭議協(xié)商解決不成時，任何一方均可根據(jù)中國法律的

有關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

14、本協(xié)議自甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

15、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等效力。

本補充協(xié)議于—年—月一日訂立。

甲方：乙方：

法人代表或授權(quán)代表：法人代表或授權(quán)代表：

家庭居室裝飾裝修施工項目合同書篇4

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條

例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國

價格法》、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建

設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有

關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具

體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成

如下協(xié)議，共同遵守。

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式：

身份證：地址：

承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負責(zé)人）

身份證：聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址：家庭固定電話：

第一條工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：

3、施工范圍：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，套

內(nèi)面積平方米C

4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改

造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、

吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安

裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)

包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān)）。

5、承包方式為乙方包工包部分材料。

6、總價款：￥元，大寫（人民幣）:

其中:

材料費：人民幣元整。人工費：人民

幣元整。

管理費：無。設(shè)計費：無。

垃圾清運費：無。稅金：無。

材料搬運費：無。

其他費用：無。

以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成

工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所

有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實

另計。

7、工期：自—年—月—日開工，至—年—月一日竣工,

工期天。

第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定

1.甲方責(zé)任:

(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供

施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)

系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管

部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。

2.乙方責(zé)任：

(1)參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負責(zé)向具體施工

人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。

(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的管理和施

工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責(zé)。乙方

全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需

求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。

(3)乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，

負責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，

乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確

保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，

乙方應(yīng)無條件更換C

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。

甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)

品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)

甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提

出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲

方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，

由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的

材料損失，由乙方負責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住

宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，

應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材

料報價單》）。

乙方應(yīng)嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)

格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料

應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標準；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不

符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如

已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。

甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)

商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送

貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋

內(nèi)。

5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲

方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材

料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確

(+/-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)

致的羽料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙

方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、

db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制

定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定

并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。

3.關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：

4.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承

擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周

圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)修復(fù)及賠償。

6.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須

提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。

7.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他

單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并

避免造成整體工期的延誤。

8.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢

查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗

收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認，乙方不得

進行下一階段工程施工。（參照北京市地方標準db31/t30T999《住

宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規(guī)

定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過

竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。

9.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知

三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)（見附件四《工程質(zhì)量驗

收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，

另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。

10.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于

乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無

條件地進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損

失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成

損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方

負責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進行該房屋的裝修工

程。

第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1.甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、

防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道

暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保

障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附

件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等

事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠

償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面

荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類

安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完

全由乙方負責(zé)。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式：工程款及材料款付款時間表

2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。

3.工程結(jié)算：（見附件五《工程結(jié)算單》）。

第七條違約責(zé)任

1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方

向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分

在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方

向甲方支付50元違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)

及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并

承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生

的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程

由此造成無法驗收前損失的，由甲方負責(zé)。

6.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施

工，由此造成損失的，由乙方負責(zé)。

7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)

格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣

的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承

擔(dān)全部的賠償責(zé)任C

8.如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施

工工程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。

第八條糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成

時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提

起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變

更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)

議C

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)

議，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙」.把交乙方施工隊負責(zé)

人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖」一套，由乙方當(dāng)場負

責(zé)安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本協(xié)議一式_2一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議

的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條協(xié)議附件

附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南（略）

附件二：承包材料報價單

附件三：甲方自購材料清單

附件四：工程質(zhì)量驗收單

附件五：工程結(jié)算單

附件六：施工工藝清單

甲方（簽字）：乙方

（簽字）：

住址:住

址:

電話:電

話：

郵編：郵

?編7IH/.?

簽訂日期：年月日

簽訂地點：北京

附件二：

承包材料報價單

甲方：

乙方：

家庭居室裝飾裝修施工項目合同書篇5

甲方姓名（發(fā)包方）：乙方姓名（承包方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：___________________

3、施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽臺，套

內(nèi)面積平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套

門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚

具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分家具打造等其他雙方約定工

程。

5、承包方式為乙方清包工。

6、總價款：￥元，大寫（人民幣）：

元整。

其中：

材料費：無。人工費：元整。

管理費：無。設(shè)計費：無。

垃圾清運費：無。稅金：無。

其他費用：無C

此款項經(jīng)雙方認可。若甲方在簽約后變更施工內(nèi)容，變更部分

的工程款經(jīng)雙方討后論按實另計。

7、工期：自年月日開工，至______年

月日凌工，工期天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

全部工程用材料均由甲方提供。

甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)

品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲

方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方

書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方

承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同臉收，由乙方負

責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損

失，由乙方負責(zé)賠償。

為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方

提出下一工序需要購買的材料的清單c甲方應(yīng)按時提供亦方需要的

材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔(dān)。

乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于

乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費

用將由乙方承擔(dān)。

乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、

DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制

定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用和材料損失由乙方

承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須

提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進行該項目的施工，由此影

響竣工日期甲、乙雙方商定。

6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢

查與驗收手續(xù)，雙方應(yīng)提前商定驗收日期，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日

期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通

知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗

收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另

定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承人原竣工日期。

另：乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作

業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的.管道堵塞、滲漏

水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任

的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1、工程款付款方式如下：

本合同簽訂后甲方支付乙方定金_________元。

乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后3天內(nèi)

支付乙方工程款元。

乙方完成其余所有工程（包括清潔），并由甲方驗收通過后3

天內(nèi)支付乙方工程款元。

最后元在甲方入住周，并確保裝修質(zhì)量可

靠后支付。但支付的最后期限不超過實際竣工后天。

2、本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結(jié)清所

有款項之日起算。在保修期內(nèi)乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方

的維修項目。

3、保修期外的維修費用，可以由雙方協(xié)商決定。

4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。

五、其它事項

1、甲方工作:

(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提

供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里

關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作c

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房

管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求

組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各

項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通

知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨

意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

六、違約責(zé)任加糾紛解決

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因

停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元；

甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付

違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款

的3%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)

及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)

并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生

的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，協(xié)作雙方應(yīng)本著合作的精神協(xié)

商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成

時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

八、合同附件與本合同同樣有法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證：身份證：

聯(lián)系方法：聯(lián)系方法：

日期：日期：

家庭居室裝飾裝修施工項目合同書篇6

發(fā)包方（簡稱甲方）：____________________________________

承包方（簡稱乙方）：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)

益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款

監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設(shè)部《家庭居室裝

飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本

工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達

成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)

的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2.裝飾施工地點：區(qū)（縣）路—弄

（村）—號—樓—室。

3.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工

面積平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：（見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》）。

5.承包方式：（包工包料、清包工、部分

承包）。

6.總價款：￥元，大寫（人民幣）：

其中：

材料費：,人工費：

管理費：,設(shè)計費：

垃圾清運費：,稅金（3.41%）：

其他費用：______________________________

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實

另計。

7.工期：自年—月一日開工，至年—

月一日竣工，工期天。

第二條材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設(shè)備

表》）。

甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)

品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)

甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提

出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲

方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造

成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住

宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，

應(yīng)按挪用物料、設(shè)備價款的雙倍補償紿甲方。

3.乙方提供的材料：（見附件三《主材料報價單》）。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、

施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損

失由乙方負責(zé)。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)

程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主

管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙一式份。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期

不變。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須

提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項

目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，

由甲、乙雙方商定c凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增

加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲

方應(yīng)予賠償。

6.工程驗收：

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手

續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲

方應(yīng)予承認，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若

復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知

三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收

單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，

另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)

乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

8、工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹住⒁译p方簽署《工程保修

單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一

年，從竣工驗收簽章之日起算。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防

事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢

通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障

作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏

水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任

的，甲方負責(zé)修復(fù)前賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠

償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）

面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管

部門批準后，方能施工。

第五條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：

（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定：

（2）工程款付款可以按下表：

工程款付款時間表

II付款時間I付款比例I金額I

I對預(yù)算、設(shè)計方案認I簽訂合同之日I定金若干不超過1000

元I第二次付款時扣I

I可III除I

I合同簽訂后I開工前三天內(nèi)|30%|元|

I施工過程中|水、電、管線隱蔽工程通過|35%|元|

門驗收門I

I工期過半|油漆工進場前|30%|元|

I竣工驗收I驗收合格當(dāng)天|5%|元|

I增加工程項目|簽訂工程項目變更單時|100%|元|

2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票

交甲方。

3.工程結(jié)算：（見附件六《工程結(jié)算單》）。

第六條其它事項

1.甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的

施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰

空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房

屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用

的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)

調(diào)工作。

2.乙方工作：

（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（2）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履

行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人

員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

第七條違約責(zé)任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因

停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方

元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支

付元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付

元違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)

及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)

并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生

的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程

由此造成無法驗收前損失的，由甲方負責(zé)。

第八條糾紛處理方式：

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具

的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在

區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可

以按照本合同約定向：

一上海仲裁委員會申請仲裁；

一人民法院提起訴訟。

（將不選定的解決方式劃去）

第九條合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變

更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施

工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款

%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)雙方同意力、理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合

同。

第十條附則：

1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊

負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖把，由乙

方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。

2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本

合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形

市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門

各執(zhí)一份。

4.本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商

行政管理部門進行鑒證。

第十一條.

其它約定：

第十二條合同附件：

附件一：裝飾施工內(nèi)容表；

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表;

附件三：主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；

附件四：工程項目變更單；

附件五：工程質(zhì)量驗收單；

附件六：工程結(jié)算單；

附件七：工程保修單。

如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委托代理人：法定代表人：

住址：委托代理人：

電話：地址：

郵編：電話：

郵編：

簽訂日期：年—月—日

簽訂地點：

家庭居室裝飾裝修施工項目合同書篇7

合同編號：_________

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)

益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情

況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的

有效證明：O乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的

企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：0

2、裝飾施工地址：區(qū)（縣）路

弄（村）號樓室。

3、住房結(jié)構(gòu)：房型_________房廳

廚衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積

平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

7、總價款：￥元，人民幣（大寫）：元。

其中：材料費：元，人工費：元，拆除費：

元，清潔、搬運、運輸費：元，管理費：

元，稅金（3.41%）：元，利潤：

元，其他費用元。

“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金

額，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情

況下不超過結(jié)算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工

內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。

8、工期：自年月日開工，至

年月日竣工,工期天。

第二條材料供應(yīng)

1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備

表》。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)

品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方

提供的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責(zé)保管，保管費由雙方約

定。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅

裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按

挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施

工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失

由乙方負責(zé)。

4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格

差異，應(yīng)及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量

問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報價單的

規(guī)定。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)

備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害

物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質(zhì)量及驗收

1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本

市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙一式

份。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期

不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者

變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》

（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，因

此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或

其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后

果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手

續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲

方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若

復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收

合格的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并

由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織臉

收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承

認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程

未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署

《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。工程保修期由甲、

乙雙方協(xié)商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行

保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全生產(chǎn)和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防

事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢

通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障

作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏

水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方

責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)或

賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工

中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

第五條工程價款及結(jié)算

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

付款時間

付款比例|金額

I對預(yù)算、設(shè)計方案認可I合同簽訂當(dāng)日

I30%|元|

I施工過程中|水、電、管線隱蔽工程通過驗收

I35%|元|

I工期過半|油漆工進場前

I30%|元|

I竣工驗收I驗收合格當(dāng)天|5

%I元I

I增加工程項目I簽訂工程項目變更單時

I100%|元I

(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：

2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后

乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條施工配合

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施

工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)

采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明

使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)

工作。

（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交

付時，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝后交付使用。

（5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支

付，如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被

物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償。

（6）甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)

管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

2、乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，

發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

（3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（4）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履行，

按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，

乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

第七條違約責(zé)任

1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方

在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期

交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲

萬7Co

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損

失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程

竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一

天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣

工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，

甲方應(yīng)賠償給乙方元。

6、工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可

以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)

賠償給乙方元。

7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給

乙方元，工期順延。

8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)

及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)

并承擔(dān)責(zé)任。

9、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工

程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。

10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更

施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

第八條糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)

商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益保

護委員會申請調(diào)解C

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可

以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。