房產(chǎn)防雷施工方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)本方案嚴(yán)格遵循國家現(xiàn)行防雷設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)包括：《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-2010）、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB50343-2012）、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51348-2019）、《接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169-2016）等相關(guān)法規(guī)文件。設(shè)計(jì)過程中充分結(jié)合項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告、建筑結(jié)構(gòu)圖紙及當(dāng)?shù)貧庀蟛块T提供的雷電活動(dòng)參數(shù)，確保防雷系統(tǒng)符合建筑物防雷類別（按三類防雷建筑設(shè)計(jì)）的技術(shù)要求，有效實(shí)現(xiàn)接閃、分流、均壓、接地等防雷保護(hù)功能。二、工程概況（一）項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為XX住宅小區(qū)3號樓防雷施工工程，建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，地上33層，地下2層，建筑高度99.6米，總建筑面積約28600㎡。建筑物長68.5米，寬22.3米，屋面設(shè)有電梯機(jī)房、消防水箱等突出構(gòu)筑物，最高處標(biāo)高105.2米。（二）防雷系統(tǒng)組成外部防雷系統(tǒng)：接閃器（接閃桿、接閃帶）、引下線、接地裝置內(nèi)部防雷系統(tǒng)：等電位連接、屏蔽措施、浪涌保護(hù)器（SPD）接地系統(tǒng)：共用接地裝置（聯(lián)合接地電阻≤1Ω）三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織施工人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底，明確各分項(xiàng)工程施工要點(diǎn)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，劃分施工流水段（按屋面、主體結(jié)構(gòu)、地下室分區(qū)施工）進(jìn)行材料進(jìn)場檢驗(yàn)，核對接閃器、引下線、接地體等材料的規(guī)格型號及質(zhì)量證明文件接閃帶采用Φ12mm熱鍍鋅圓鋼（抗拉強(qiáng)度≥375MPa，鋅層厚度≥85μm）引下線采用Φ16mm熱鍍鋅圓鋼（彎曲半徑≥6D，焊接長度≥6D）接地極采用50×50×5mm熱鍍鋅角鋼（長度2.5m），接地母線采用40×4mm熱鍍鋅扁鋼（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備清理施工區(qū)域障礙物，搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施（如屋面作業(yè)防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)）測量放線：使用全站儀定位接閃帶安裝位置，彈出墨線；按設(shè)計(jì)間距（≤18m）標(biāo)記引下線位置材料堆放：設(shè)置專用材料庫房，分類存放防雷器材，做好防雨、防銹保護(hù)（三）機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途說明直流電焊機(jī)BX1-4002臺(tái)接地體、引下線焊接沖擊鉆GBH2-28DRE3臺(tái)混凝土結(jié)構(gòu)打孔接地電阻測試儀ZC-81臺(tái)接地電阻檢測（量程0-10Ω）熱熔機(jī)PPR-631臺(tái)等電位連接管卡熱熔連接液壓彎管器WG-251臺(tái)接閃帶彎曲加工四、施工流程（一）接地裝置施工接地極埋設(shè)沿建筑物基礎(chǔ)外側(cè)3m處布置環(huán)形接地體，采用熱鍍鋅角鋼（50×50×5mm）作為垂直接地極，間距5m，打入地下2.5m（頂部埋深≥0.8m）水平接地體采用40×4mm熱鍍鋅扁鋼，埋深0.6m，與垂直接地極焊接連接（三面施焊，焊渣清除后涂防銹漆）接地網(wǎng)連接地下室底板鋼筋網(wǎng)作為自然接地體，選取≥2根主鋼筋（Φ16mm以上）焊接成閉合回路，與人工接地體可靠連接（每個(gè)連接點(diǎn)焊接長度≥100mm）接地網(wǎng)引出線采用Φ16mm圓鋼，通過結(jié)構(gòu)柱引至屋面接閃器和各樓層等電位端子箱（二）引下線施工明敷引下線沿建筑外墻角、柱外側(cè)明敷，距墻面距離150mm，固定支架間距：水平段0.5m，垂直段1.5m引下線與接閃帶、接地體的連接采用T型焊接，焊接處做防腐處理（先涂紅丹防銹漆2道，再涂銀粉漆2道）暗敷引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)2根Φ16mm以上主鋼筋作為引下線（上下貫通，焊接連接）在每層樓板處設(shè)置測試點(diǎn)（采用86型接線盒，內(nèi)裝Φ16mm圓鋼測試端子）（三）接閃器安裝屋面接閃帶沿屋面女兒墻、檐口、屋脊敷設(shè)，支持卡間距1m，轉(zhuǎn)彎處間距0.5m，高度150mm接閃帶形成閉合回路，網(wǎng)格尺寸≤20m×20m（平屋面）、≤10m×10m（斜屋面）屋面突出物（電梯機(jī)房、通風(fēng)帽）增設(shè)環(huán)形接閃帶，高度≥0.5m接閃桿安裝在消防水箱頂部安裝3支1.5m高接閃桿（Φ20mm熱鍍鋅圓鋼），呈三角形布置，間距5m接閃桿與引下線采用法蘭連接，法蘭盤固定螺栓≥4顆（M12×30mm熱鍍鋅螺栓）（四）內(nèi)部防雷施工等電位連接總等電位連接：在地下室設(shè)置總等電位端子箱（MEB），將以下部分接入：建筑物金屬結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)柱、混凝土內(nèi)鋼筋）進(jìn)出建筑物金屬管道（給水、消防、燃?xì)夤艿溃╇娏﹄娎|金屬鎧裝、弱電系統(tǒng)屏蔽層局部等電位連接：在衛(wèi)生間、強(qiáng)弱電井、電梯機(jī)房設(shè)置局部等電位端子箱（LEB），連接半徑≤0.5m范圍內(nèi)的金屬部件浪涌保護(hù)器安裝電源系統(tǒng)SPD：在低壓配電柜進(jìn)線端安裝T1級SPD（Imax≥40kA，Up≤1.5kV）在分配電箱安裝T2級SPD（Imax≥20kA，Up≤1.0kV）信號系統(tǒng)SPD：網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)端口安裝RJ45型SPD（工作電壓5V，最大放電電流5kA）有線電視系統(tǒng)安裝F型SPD（插入損耗≤0.5dB，駐波比≤1.5）（五）屏蔽措施弱電豎井內(nèi)敷設(shè)40×4mm熱鍍鋅扁鋼作為屏蔽接地干線，與接地系統(tǒng)連接進(jìn)出建筑物的電纜采用穿鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)（鋼管壁厚≥2.5mm），鋼管兩端與接地系統(tǒng)連接計(jì)算機(jī)機(jī)房采用60×60mm網(wǎng)格的法拉第籠屏蔽（使用4mm2銅箔，網(wǎng)格交叉點(diǎn)焊接）五、技術(shù)要求（一）焊接施工要求焊接質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接閃帶、引下線焊接采用搭接焊，圓鋼搭接長度≥6D（D為直徑），扁鋼搭接長度≥2B（B為寬度）焊縫高度≥6mm，無夾渣、氣孔、咬邊等缺陷，焊后清除焊渣并涂防腐涂料防腐處理明敷金屬構(gòu)件：熱鍍鋅層破壞處（焊接點(diǎn)）先涂富鋅底漆（干膜厚度≥60μm），再涂與建筑外立面同色的面漆埋地接地體：焊接部位涂瀝青漆3道（干膜厚度≥150μm），外包麻布瀝青防腐層（二）接地電阻要求竣工測試時(shí)，聯(lián)合接地裝置接地電阻≤1Ω（使用ZC-8型測試儀，采用三極法測量）雨后24小時(shí)內(nèi)不宜進(jìn)行接地電阻測試，測試前需將測試點(diǎn)清理干凈，確保接觸良好若接地電阻超標(biāo)，采取以下降阻措施：增加垂直接地極數(shù)量（每增加2根可降低電阻約15%）采用降阻劑（膨潤土降阻劑，用量≥20kg/米）深井接地（孔徑150mm，深度30m，內(nèi)置60mm銅包鋼接地極）（三）SPD安裝要求SPD引線長度≤0.5m，采用多股銅芯導(dǎo)線（截面積：電源線路≥16mm2，信號線路≥2.5mm2）SPD與被保護(hù)設(shè)備之間安裝空氣開關(guān)（額定電流≥1.25倍SPD最大放電電流）安裝順序：從電源進(jìn)線端到負(fù)載端，SPD標(biāo)稱放電電流逐級減?。═1級→T2級→T3級）六、質(zhì)量控制（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法接閃器安裝接閃帶高度、固定間距±50mm鋼尺測量引下線敷設(shè)引下線間距、焊接長度≤20mm目測、尺量接地裝置接地電阻值、接地體埋深≤1Ω、±100mm接地電阻測試儀、探桿等電位連接連接導(dǎo)體截面積、連接可靠性≥設(shè)計(jì)值90%導(dǎo)通測試（≤0.2Ω）（二）質(zhì)量通病防治接閃帶安裝不平整：采用專用煨彎工具加工，安裝前預(yù)拉調(diào)直，固定支架間距均勻引下線斷裂：避免在引下線上焊接其他金屬構(gòu)件，穿越樓板處設(shè)置保護(hù)管（Φ50mmPVC管）接地電阻超標(biāo)：施工前進(jìn)行土壤電阻率測試（采用四極法），根據(jù)測試結(jié)果調(diào)整接地設(shè)計(jì)（三）隱蔽工程驗(yàn)收接地體埋設(shè)前需拍攝影像資料，記錄接地極數(shù)量、間距、埋深等參數(shù)引下線與結(jié)構(gòu)鋼筋焊接節(jié)點(diǎn)需留存焊接檢測報(bào)告（第三方檢測機(jī)構(gòu)出具）隱蔽工程驗(yàn)收需監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，形成驗(yàn)收記錄存檔七、安全措施（一）高空作業(yè)安全屋面作業(yè)設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）施工人員佩戴雙鉤安全帶（靜負(fù)荷測試≥15kN），使用防墜器（墜落距離≤1.5m）遇有6級以上大風(fēng)、雷雨天氣，停止高空作業(yè)（二）電氣安全電焊機(jī)設(shè)置專用配電箱（安裝漏電保護(hù)器，動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）臨時(shí)用電線路采用絕緣電纜（截面積≥4mm2），架空高度≥2.5m，嚴(yán)禁拖地敷設(shè)接地電阻測試時(shí)，確保測試區(qū)域無無關(guān)人員靠近，設(shè)置警示標(biāo)志（三）消防安全焊接作業(yè)配備2具4kg干粉滅火器，設(shè)置接火斗（采用1.5mm厚鋼板制作）易燃材料（防腐涂料、降阻劑）單獨(dú)存放，與焊接點(diǎn)保持≥5m安全距離施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，設(shè)置消防通道（寬度≥3.5m），保持暢通八、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間工期（天）主要工作內(nèi)容接地裝置施工第1-7天7接地極埋設(shè)、接地網(wǎng)焊接引下線施工第8-15天8明敷引下線安裝、測試點(diǎn)設(shè)置接閃器安裝第16-22天7屋面接閃帶、接閃桿安裝內(nèi)部防雷施工第23-30天8等電位連接、SPD安裝系統(tǒng)調(diào)試第31-32天2接地電阻測試、SPD性能檢測竣工驗(yàn)收第33天1資料整理、系統(tǒng)功能測試九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外觀檢查：接閃器順直美觀，引下線垂直偏差≤1‰，接地標(biāo)識(shí)清晰完整功能測試：接地電阻測試：使用四極法測量，在不同測試點(diǎn)（不少于3處）取平均值SPD測試：使用浪涌發(fā)生器模擬沖擊電壓（1.2/50μs），測試殘壓值≤設(shè)計(jì)值等電位導(dǎo)通測試：使用毫歐表測量連接電阻，≤0.2Ω為合格（二）驗(yàn)收資料防雷裝置施工記錄（含隱蔽工程驗(yàn)收記錄、焊接檢測報(bào)告）材料出廠合格證及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告（復(fù)印件需加蓋廠家公章）接地電阻測試記錄（附測試曲線圖）防雷裝置竣工圖（含接閃器布置圖、接地系統(tǒng)圖、SPD安裝圖）（三）驗(yàn)收流程施工單位自檢→監(jiān)理單位驗(yàn)收→第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測→防雷中心專項(xiàng)驗(yàn)收驗(yàn)收合格后辦理《防雷裝置驗(yàn)收合格證》，方可投入使用十、維護(hù)與管理（一）日常維護(hù)每季度檢查接閃器有無變形、銹蝕（鋅層厚度≥65μm為合格）每年雷雨季節(jié)前測試接地電阻（干燥季節(jié)測試值≤0.8Ω，潮濕季節(jié)≤1Ω）定期檢查SPD狀態(tài)指示燈（綠色正常，紅色需更換），每年進(jìn)行SPD泄漏電流測試（≤20μA）（二）故障處理接閃器損壞：局部損壞時(shí)采用搭接焊修補(bǔ)（搭接長度≥10D），嚴(yán)重銹蝕時(shí)整體更換接地電阻升高：檢查接地體有無腐蝕，添加降阻劑或增加接地極SPD失效：立即更換同型號SPD，更換前斷開上級電源開關(guān)（三）檔案管理建立防雷裝置技術(shù)檔案，保存設(shè)