消防設備維修合同標準范文前言為保障消防安全，確保消防設備設施的正常、有效運行，明確甲乙雙方在消防設備維修服務過程中的權利與義務，依據(jù)相關法律法規(guī)，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條合同主體本合同由以下雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則簽訂：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承接方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________資質(zhì)證明：乙方應具備消防設施維修保養(yǎng)相應資質(zhì)，并向甲方提供有效資質(zhì)證明文件復印件。第二條服務范圍與內(nèi)容1.服務地點：甲方指定的以下地點（可附清單或圖紙說明）：________________________。2.服務設備：上述地點內(nèi)的以下消防設備設施（包括但不限于，具體以雙方確認的設備清單為準）：*火災自動報警系統(tǒng)*自動噴水滅火系統(tǒng)*消火栓系統(tǒng)*防排煙系統(tǒng)*應急照明和疏散指示系統(tǒng)*消防水泵房及水泵*氣體滅火系統(tǒng)（如適用）*防火門、防火卷簾（如適用）*以及雙方約定的其他消防設施設備。3.服務內(nèi)容：*日常巡檢與維護：按照相關規(guī)范及雙方約定的頻次（如每月/每季度）對上述設備進行檢查、測試、清潔、調(diào)整，確保其處于良好運行狀態(tài)，并提交巡檢報告。*故障維修：對巡檢中發(fā)現(xiàn)的或甲方報告的設備故障進行及時維修，排除故障。*緊急搶修：接到甲方緊急故障通知后，乙方應在雙方約定的時間內(nèi)（例如：X小時內(nèi)）派員到達現(xiàn)場進行搶修。*技術支持：為甲方提供必要的消防設備操作及日常保養(yǎng)技術咨詢。*記錄與報告：建立維修保養(yǎng)檔案，詳細記錄每次服務情況，并定期向甲方提交匯總報告。*協(xié)助檢測：配合甲方及相關消防主管部門進行的消防設施年度檢測或專項檢查工作（不包含檢測費用本身，除非另有約定）。第三條服務期限本合同服務期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四條服務費用及支付方式1.服務費用：本合同項下年度/季度基礎維修保養(yǎng)服務費為人民幣________元（大寫：________________________元整）。此費用包含乙方人員的人工成本、常規(guī)工具、交通、以及雙方約定范圍內(nèi)的小額耗材（具體約定可另附清單）。2.額外費用：*若維修過程中需要更換零部件或材料，且該零部件或材料不在本合同約定的小額耗材范圍內(nèi)，或因設備老化、人為損壞、不可抗力等原因導致的大額維修或更換，乙方應事先向甲方提供書面報價及更換建議，經(jīng)甲方書面確認后方可實施，相關費用由甲方承擔。*如遇特殊情況（如重大節(jié)假日、非正常工作時間的緊急搶修）產(chǎn)生的加班費或其他額外費用，雙方應另行協(xié)商確定。3.支付方式：*（□選擇一項或雙方約定）*□按年支付：甲方應于本合同簽訂后____日內(nèi)支付年度服務費的____%作為預付款，剩余____%于服務期滿____日內(nèi)支付。*□按季度支付：甲方應于每季度第一個月的____日內(nèi)支付當季服務費。*□其他雙方約定的支付方式：_________________________________________________。4.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第五條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.按照合同約定及時向乙方支付服務費用。2.為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于提供設備圖紙資料（如有）、允許乙方人員進入工作區(qū)域、協(xié)助聯(lián)系相關物業(yè)或部門等。3.對乙方的服務工作進行監(jiān)督、檢查，并有權對乙方提出的合理化建議予以考慮。4.如發(fā)現(xiàn)消防設備存在故障或異常情況，應及時通知乙方。5.不得擅自更改或要求乙方更改消防設備的原始設計和功能。（二）乙方權利與義務1.按照合同約定提供專業(yè)、及時、優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務。2.委派持有有效資格證書的專業(yè)技術人員進行服務工作，并確保工作人員遵守甲方的安全管理規(guī)定。3.配備必要的工具、設備和合格的維修材料、零部件。4.建立完善的服務檔案，記錄每次服務的內(nèi)容、時間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果，并按約定向甲方提交報告。5.對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或技術信息予以保密。6.定期對甲方相關人員進行消防設備日常操作和簡單故障判斷的指導（可根據(jù)需要約定具體次數(shù)和形式）。第六條違約責任1.甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期金額的____‰向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權暫停服務直至款項付清，由此造成的損失由甲方承擔。2.乙方未能按合同約定提供服務，或服務質(zhì)量未達約定標準，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改進的，甲方有權扣減相應的服務費用，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.乙方未能在約定的緊急搶修時間內(nèi)到達現(xiàn)場并采取有效措施，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任（因甲方原因或不可抗力導致無法及時到達的除外）。4.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致無法履行或不能完全履行本合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或延遲履行合同義務。2.遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并努力恢復履行合同義務。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.任何一方如需提前解除合同，應提前____日書面通知對方，并就善后事宜達成協(xié)議。若因一方過錯導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權單方解除合同并要求對方承擔違約責任。3.合同期滿，本合同自動終止。如需續(xù)約，雙方應在合同期滿前____日內(nèi)協(xié)商。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向______（□甲方所在地/□乙方所在地/□合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交______仲裁委員會按其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。（注：以上爭議解決方式選擇一項）第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《消防設備清單》、《服務細則》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權代表（簽字）：________________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人/授權代表（簽字）：________________________日期：______年____月____日--