2025年臨時合同范本：無證房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（買受人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（出賣人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意購買乙方所有的位于（location）的無證房屋，乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（location），具體位置為（address），建筑結(jié)構(gòu)為（structure），設計用途為（purpose）。1.2該房屋現(xiàn)狀為：（condition），包括但不限于（interiorandexteriordetails）。1.3房屋面積：建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.4房屋權屬：該房屋無房屋所有權證，乙方保證對該房屋擁有合法的所有權和處置權，不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條房屋交付2.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方。2.2交付方式：乙方將房屋鑰匙及相關物品移交給甲方，并簽署《房屋交付確認書》。2.3交付后，該房屋的風險、維護及管理責任由甲方承擔。2.4房屋交付前，若該房屋存在未支付的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，由乙方負責結(jié)清；交付后，上述費用由甲方自行承擔。第三條價款及支付方式3.1房屋總價款為人民幣元（￥）。3.2甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元（￥）。3.3余款人民幣元（￥）應于年月日前支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。3.4若甲方逾期支付價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%/每日，累計不超過總金額的%。第四條雙方權利與義務4.1乙方權利義務4.1.1乙方應保證所出售的房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等。4.1.2乙方應協(xié)助甲方辦理該房屋的水、電、燃氣等過戶手續(xù)（如有）。4.1.3乙方不得在合同簽訂后將該房屋另行出售或出租。4.2甲方權利義務4.2.1甲方應按本合同約定支付房屋價款。4.2.2甲方應妥善使用該房屋，不得進行違法或違規(guī)行為。4.2.3若因甲方原因?qū)е略摲课菔軗p或產(chǎn)生其他損失，甲方應承擔相應責任。第五條違約責任5.1若乙方未能按本合同約定交付房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（￥）。5.2若甲方未能按本合同約定支付價款，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（￥）。5.3若任何一方違反本合同約定導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失，賠償金額為元（￥）。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。6.2若因政府政策或法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方已支付的定金應予退還。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：