2025物業(yè)管理全權(quán)委托合同合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要將（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理全權(quán)委托給乙方，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1甲方委托乙方對(duì)（物業(yè)名稱）提供全權(quán)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的日常管理、維修維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等相關(guān)工作。1.2本合同的簽訂地為（簽訂地），合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.3乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于：（1）物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)綠化區(qū)域的維護(hù)和管理；（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護(hù)；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；（5）物業(yè)秩序維護(hù)，包括但不限于車輛停放管理、訪客登記等；（6）物業(yè)維修服務(wù)，包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照（物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）提供服務(wù)，確保物業(yè)的完好和正常使用。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、支出等情況。第三條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)（物業(yè)類型）的特點(diǎn)和使用需求，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，并報(bào)甲方備案。3.2乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的物業(yè)服務(wù)制度，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、應(yīng)急機(jī)制等。3.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用，并及時(shí)處理甲方或業(yè)主提出的合理訴求。3.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理物業(yè)維修和改造工作，確保物業(yè)的安全性和功能性，避免因施工不當(dāng)導(dǎo)致的損失或糾紛。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為元/月（大寫(xiě)：）。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)日常維護(hù)、維修、清潔、安保等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為元/天。4.3乙方在收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供合法的收費(fèi)憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)建議；（2）要求乙方按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)任務(wù)；（3）對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行檢查和評(píng)估；（4）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方的義務(wù)：（1）提供乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)所需的必要條件；（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)維修和維護(hù)工作；（3）不得無(wú)故拖欠或拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（4）維護(hù)物業(yè)的正常使用秩序，不得干涉乙方的正常工作。5.3乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作的必要協(xié)助；（3）對(duì)物業(yè)的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督，防止不當(dāng)行為；（4）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有依法依規(guī)獲取收益的權(quán)利。5.4乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；（2）妥善處理物業(yè)維修和改造工作，確保物業(yè)安全；（3）定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告；（4）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作的監(jiān)督和評(píng)估。第六條合同的變更、解除和終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如果乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，合同自行終止。6.4合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理交接事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或業(yè)主投訴，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如果甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及滯納金。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：