高空清洗合同一、服務(wù)范圍與內(nèi)容（一）服務(wù)對象本合同服務(wù)對象為甲方所屬的[建筑物名稱]，具體涵蓋以下區(qū)域：建筑物外立面：包括玻璃幕墻、石材墻面、鋁板飾面及涂料墻面等所有外部垂直表面；高空附屬設(shè)施：包含廣告牌、空調(diào)外機(jī)、雨棚、采光頂及女兒墻等突出結(jié)構(gòu)；特殊區(qū)域：甲方書面確認(rèn)的其他需清洗的高空部位，該部分需在服務(wù)開始前另行簽訂補(bǔ)充確認(rèn)單。（二）服務(wù)要求清潔標(biāo)準(zhǔn)：需達(dá)到《建筑外墻清洗保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程》規(guī)定的二級以上標(biāo)準(zhǔn)，即表面無明顯污漬、水漬、蛛網(wǎng)，玻璃表面透光率不低于95%；作業(yè)方式：根據(jù)建筑物高度及結(jié)構(gòu)特性，乙方應(yīng)采用以下方式之一或組合實(shí)施作業(yè)：吊板作業(yè)：適用于高度50米以下且具備吊點(diǎn)條件的建筑物；吊籃作業(yè)：適用于高度50-100米的中型建筑；蜘蛛人作業(yè)：適用于復(fù)雜造型幕墻及特殊結(jié)構(gòu)部位；高空平臺(tái)作業(yè)：適用于裙樓及低矮建筑群。二、合同雙方基本權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)提供必要條件：在作業(yè)期間開放建筑物天臺(tái)、設(shè)備間等作業(yè)通道；提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)水電接駁點(diǎn)，確保電壓穩(wěn)定在380V±5%范圍內(nèi)；指派專人（姓名：[聯(lián)系人]，職務(wù)：[職務(wù)]）負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，每日進(jìn)行作業(yè)面交接確認(rèn)。監(jiān)督檢查權(quán)：有權(quán)對乙方作業(yè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作可要求立即整改；可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對清潔效果進(jìn)行抽樣檢測，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若檢測不合格則復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助義務(wù)：作業(yè)前7日向乙方提供建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙（含結(jié)構(gòu)承重?cái)?shù)據(jù)）；作業(yè)期間協(xié)調(diào)物業(yè)及業(yè)主配合，對作業(yè)區(qū)域進(jìn)行必要圍蔽。（二）乙方權(quán)利義務(wù)資質(zhì)保障：應(yīng)具備高空作業(yè)安全生產(chǎn)許可證（編號：[許可證號]）及外墻清洗專項(xiàng)資質(zhì)；作業(yè)人員須持有效特種作業(yè)操作證（高空作業(yè)類），且每人連續(xù)從事高空作業(yè)年限不低于3年；投入本項(xiàng)目的作業(yè)團(tuán)隊(duì)不得少于8人，其中持證登高作業(yè)人員不少于6人，現(xiàn)場安全監(jiān)督員1名（需持注冊安全工程師證書）。安全管理：作業(yè)前編制《高空作業(yè)專項(xiàng)安全方案》，包含應(yīng)急救援預(yù)案及墜落防護(hù)措施；為所有作業(yè)人員投保安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)，每人保額不低于100萬元；每日作業(yè)前組織15分鐘安全技術(shù)交底，填寫《班前安全檢查記錄表》并由全員簽字確認(rèn)。質(zhì)量保障：配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備，包括但不限于：高壓清洗機(jī)（工作壓力≥15MPa）；中性環(huán)保清潔劑（需提供產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告）；防靜電安全繩（破斷強(qiáng)度≥22kN）。建立三級質(zhì)量檢查制度：作業(yè)人員自檢→班組互檢→項(xiàng)目經(jīng)理終檢，每道工序需經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入下一道工序。三、安全責(zé)任體系（一）安全管理規(guī)范作業(yè)安全要求：所有登高人員必須同時(shí)使用雙鉤安全帶，且安全帶有效長度不得超過1.5米；遇有下列情況應(yīng)立即停止作業(yè)：風(fēng)力達(dá)到6級及以上（風(fēng)速≥10.8m/s）；能見度低于100米的霧天或降雨天氣；氣溫高于38℃或低于-5℃。設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)：吊板承重繩安全系數(shù)應(yīng)≥10，每根承重繩需能承受不低于1500kg靜荷載；吊籃設(shè)備應(yīng)每半年進(jìn)行一次荷載試驗(yàn)（試驗(yàn)荷載為額定荷載的1.5倍），并向甲方提供檢測報(bào)告。（二）事故責(zé)任劃分乙方全責(zé)情形：因未按操作規(guī)程作業(yè)導(dǎo)致的人員傷亡事故；設(shè)備維護(hù)不當(dāng)造成的墜落事故；未采取有效防護(hù)導(dǎo)致的物體打擊事故。甲方責(zé)任情形：提供虛假建筑物結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)導(dǎo)致的設(shè)備傾覆；擅自要求乙方改變作業(yè)方案引發(fā)的安全事故；未及時(shí)清理作業(yè)區(qū)域障礙物造成的意外損傷。第三方責(zé)任：因不可抗力（如突發(fā)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)）或第三方破壞導(dǎo)致的事故，雙方應(yīng)共同向責(zé)任方追償。四、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量控制指標(biāo)清潔度標(biāo)準(zhǔn)：玻璃幕墻：每平方米表面附著塵粒數(shù)≤5個(gè)（粒徑≥50μm）；石材墻面：表面光澤度恢復(fù)至原始值的90%以上；金屬飾面：無氧化斑點(diǎn)及劃痕，接觸角測試≥85°。耐久性要求：經(jīng)清洗后的表面應(yīng)保持至少30天無明顯積塵；特殊涂層墻面經(jīng)清洗后，涂層附著力應(yīng)達(dá)到GB/T9286規(guī)定的2級標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序初驗(yàn)：作業(yè)完成后3日內(nèi)，雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，采用以下方法：目測法：在自然光條件下，距離墻面3米處觀察無可見污漬；擦拭法：用白色無塵布擦拭100cm2面積，布面污染度≤5%；儀器檢測：對玻璃幕墻進(jìn)行透光率檢測，每1000㎡抽樣1處。終驗(yàn)：初驗(yàn)合格后15日內(nèi)進(jìn)行，重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目：邊角部位清潔度（包括窗框縫隙、幕墻膠縫等）；金屬構(gòu)件保護(hù)情況（無腐蝕、無變色）；排水系統(tǒng)通暢性（確保清洗廢水不滲入室內(nèi)）。五、費(fèi)用結(jié)算與支付（一）費(fèi)用構(gòu)成本合同總金額為人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]），具體分項(xiàng)如下：直接工程費(fèi)：占總金額的75%，含人工、材料、設(shè)備租賃費(fèi)用；安全措施費(fèi)：占總金額的15%，專項(xiàng)用于安全防護(hù)設(shè)備購置及保險(xiǎn)費(fèi)用；管理費(fèi)：占總金額的8%，含項(xiàng)目管理及質(zhì)量監(jiān)督成本；不可預(yù)見費(fèi)：占總金額的2%，用于應(yīng)對突發(fā)情況。（二）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付總金額的30%，即人民幣[金額]元；進(jìn)度款：完成總工程量的50%后，經(jīng)甲方確認(rèn)7日內(nèi)支付至總金額的60%；竣工結(jié)算：終驗(yàn)合格后15日內(nèi)支付至總金額的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題15日內(nèi)無息返還。（三）結(jié)算依據(jù)實(shí)際作業(yè)面積以雙方簽字確認(rèn)的《作業(yè)面測量確認(rèn)單》為準(zhǔn)，誤差值不得超過圖紙面積的±3%；若發(fā)生合同外增項(xiàng)服務(wù)，需簽訂《現(xiàn)場簽證單》，按以下單價(jià)結(jié)算：玻璃幕墻：[單價(jià)]元/㎡；石材墻面：[單價(jià)]元/㎡；特殊結(jié)構(gòu)：[單價(jià)]元/㎡。六、違約責(zé)任（一）乙方違約情形質(zhì)量違約：驗(yàn)收不合格且逾期整改超過5日，每逾期1日按合同總金額的0.3%支付違約金；因清潔工藝不當(dāng)造成墻面損壞的，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并按修復(fù)金額的20%支付補(bǔ)償金。安全違約：作業(yè)人員無證上崗的，每人次罰款人民幣5000元；發(fā)生一般安全事故（造成1-2人輕傷），乙方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元，并承擔(dān)全部醫(yī)療費(fèi)用；發(fā)生重大安全事故（造成人員重傷或死亡），除承擔(dān)法定責(zé)任外，應(yīng)支付合同總金額30%的違約金。（二）甲方違約情形逾期付款：每逾期1日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%支付違約金，累計(jì)違約金不超過合同總金額的5%；提供虛假資料：導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞或工期延誤的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失并順延工期；無故終止合同：應(yīng)支付合同總金額20%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的實(shí)際成本。（三）爭議解決協(xié)商優(yōu)先：合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在3日內(nèi)協(xié)商解決；仲裁條款：協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；執(zhí)行：仲裁裁決為終局性，敗訴方應(yīng)在裁決書生效后10日內(nèi)履行給付義務(wù)，逾期按日萬分之五支付遲延履行金。六、其他重要條款（一）合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期為[天數(shù)]天，具體作業(yè)時(shí)間為每日[起始時(shí)間]-[結(jié)束時(shí)間]，遇節(jié)假日順延。（二）知識產(chǎn)權(quán)乙方在作業(yè)過程中形成的技術(shù)資料（含清潔方案、作業(yè)記錄等）歸甲方所有，乙方不得用于其他商業(yè)項(xiàng)目。（三）保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)參數(shù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后3年。（四）合同變更本合同任何修改需經(jīng)雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：__