返租回報(bào)資金擔(dān)保協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為：___。1.2協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為：“返租回報(bào)資金擔(dān)保協(xié)議”。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在返租回報(bào)資金擔(dān)保事宜中的權(quán)利、義務(wù)，保證返租回報(bào)資金的及時(shí)支付，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.4協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“甲方”指提供返租回報(bào)資金擔(dān)保的一方；（2）“乙方”指接受返租回報(bào)資金擔(dān)保的一方；（3）“返租回報(bào)資金”指乙方因租賃其房產(chǎn)而獲得的回報(bào)資金；（4）“擔(dān)保期限”指本協(xié)議生效至返租回報(bào)資金支付完畢的期間；（5）“擔(dān)保金額”指甲方為乙方提供的擔(dān)保金額。第二章?lián)ｊP(guān)系2.1擔(dān)保范圍甲方同意為乙方在返租回報(bào)資金支付過(guò)程中提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）乙方因租賃其房產(chǎn)而應(yīng)得的返租回報(bào)資金；（2）乙方因返租回報(bào)資金支付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2擔(dān)保方式甲方提供的擔(dān)保方式為【具體擔(dān)保方式，如：連帶責(zé)任保證、抵押、質(zhì)押等】。2.3擔(dān)保期限本協(xié)議的擔(dān)保期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.4擔(dān)保金額本協(xié)議的擔(dān)保金額為人民幣【具體金額】元。2.5擔(dān)保責(zé)任甲方在本協(xié)議擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因返租回報(bào)資金支付產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第三章返租回報(bào)資金支付3.1支付方式乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，定期向甲方支付返租回報(bào)資金。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【具體日期】前將當(dāng)月應(yīng)支付的返租回報(bào)資金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付確認(rèn)甲方在收到乙方支付的返租回報(bào)資金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具支付確認(rèn)書(shū)。第四章?lián)ＹM(fèi)用的承擔(dān)4.1擔(dān)保費(fèi)本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)用由【具體承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在擔(dān)保期限屆滿前支付完畢。第五章協(xié)議的生效、變更與解除5.1生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3解除（1）本協(xié)議在擔(dān)保期限屆滿后自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。5.4通知任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。5.5繼承與轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。5.6爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.7其他本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六章?lián)ＹY金的監(jiān)管與使用6.1資金監(jiān)管（1）甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的賬戶用于存放擔(dān)保資金。（2）擔(dān)保資金的收支情況應(yīng)定期向乙方報(bào)告，保證資金使用的透明度。6.2資金使用（1）擔(dān)保資金僅用于支付乙方的返租回報(bào)資金。（2）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將擔(dān)保資金用于其他用途。6.3資金退還（1）在本協(xié)議擔(dān)保期限屆滿且乙方履行完畢其所有支付義務(wù)后，甲方應(yīng)將剩余的擔(dān)保資金退還給乙方。（2）如因乙方違約導(dǎo)致?lián)ＹY金被使用，甲方有權(quán)在乙方履行完畢相應(yīng)義務(wù)后退還剩余資金。第七章通知與通訊7.1通知方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。7.2通知送達(dá)（1）通知自實(shí)際送達(dá)或投遞之日起生效。（2）如通過(guò)郵件發(fā)送，自發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收到之日起生效。7.3通訊地址甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的通訊地址，并在發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。第八章保密條款8.1保密信息本協(xié)議涉及的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3例外情況本保密義務(wù)不適用于以下情況：（1）法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；（2）雙方事先書(shū)面同意公開(kāi)的信息；（3）從其他非保密渠道合法獲取的信息。第九章不可抗力9.1不可抗力事件本協(xié)議所稱不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力通知（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、預(yù)計(jì)持續(xù)期等信息。9.3不可抗力處理（1）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整各自的義務(wù)。（2）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十章協(xié)議附件10.1附件內(nèi)容本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件變更（1）本協(xié)議附件的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）附件變更應(yīng)作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。第十一章信息的披露與更新11.1信息披露（1）甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地披露相關(guān)信息。（2）披露的信息應(yīng)包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)進(jìn)展、合同履行情況等。11.2信息更新（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新披露的信息，保證信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。（2）如信息發(fā)生重大變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按對(duì)方要求提供詳細(xì)說(shuō)明。11.3信息保密（1）甲乙雙方對(duì)對(duì)方披露的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十二章合同的終止12.1終止條件（1）本協(xié)議擔(dān)保期限屆滿；（2）雙方書(shū)面同意終止本協(xié)議；（3）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序（1）一方要求終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。12.3終止后的處理（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。（2）本協(xié)議終止不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同的終止與解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）一方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前【具體天數(shù)】