2025年餐廳門口綠植租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃綠植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于乙方經(jīng)營場所“餐廳門口”的綠植出租給乙方使用。具體綠植信息如下：（1）植物種類：________________________；（2）數(shù)量：________________________；（3）規(guī)格描述：________________________；（4）外觀狀態(tài)：________________________________；（5）展示位置：乙方餐廳正門入口處指定區(qū)域。1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)：乙方在簽訂本協(xié)議時已實(shí)地查看并確認(rèn)租賃標(biāo)的物（綠植）的現(xiàn)狀符合本協(xié)議第一條1.1款的描述，并拍照留存（如有異議，應(yīng)在本協(xié)議簽訂時提出）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2025年________月________日起至2025年________月________日止，共計____個月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)至少提前____日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如在租賃期滿前____日乙方未提出續(xù)租請求，則本協(xié)議到期自動終止。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付綠植租賃費(fèi)。租金總額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方支付租賃費(fèi)。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.3逾期支付：若乙方未能按本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，已收取的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第四條押金4.1為保障本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向甲方支付押金，金額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。4.2押金用途：主要用于擔(dān)保乙方依約履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方過錯造成的綠植損失等。4.3退還條件：本協(xié)議租賃期滿，乙方按約定返還標(biāo)的物，且無任何違約行為（包括但不限于拖欠租金、損壞標(biāo)的物等），甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。4.4扣除押金：如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條標(biāo)的物的交付與接收5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將本協(xié)議第一條所述的綠植按照約定狀態(tài)交付至乙方指定的租賃地點(diǎn)（乙方餐廳門口）。5.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的綠植后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方出具接收確認(rèn)書或以其他書面方式確認(rèn)。如乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)綠植存在與本協(xié)議第一條所述不符或損壞的情況，應(yīng)在接收確認(rèn)書上注明，并立即書面通知甲方；如乙方未在約定時間內(nèi)提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。5.3標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移：本協(xié)議標(biāo)的物的毀損、滅失風(fēng)險，自甲方將標(biāo)的物交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格時起，由乙方承擔(dān)。第六條租賃期間的維護(hù)與責(zé)任6.1在租賃期間，綠植的日常照管和安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)綠植，防止其被盜、挪用、人為損壞或因乙方管理不善導(dǎo)致的意外損失。6.2乙方應(yīng)確保為綠植提供適宜的生長環(huán)境，包括但不限于根據(jù)季節(jié)變化和植物需求進(jìn)行適時澆水、施肥、修剪枯枝敗葉、清潔葉片灰塵等基本養(yǎng)護(hù)。對于需要特殊養(yǎng)護(hù)（如專業(yè)噴淋、施肥）的綠植，乙方應(yīng)具備相應(yīng)能力或委托具備資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行。6.3租賃期間，因乙方管理、使用不當(dāng)或乙方過錯（包括乙方聘請的第三方）直接導(dǎo)致的綠植死亡、嚴(yán)重?fù)p壞或價值顯著減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由甲方評估確定，如需更換，應(yīng)按同等價值提供新綠植，或由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4甲方保留對綠植進(jìn)行必要養(yǎng)護(hù)和管理的權(quán)利，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方可以進(jìn)行常規(guī)性檢查，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。如甲方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)可能對乙方經(jīng)營造成影響，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。第七條損壞與賠償7.1乙方應(yīng)妥善保管綠植，若發(fā)生非正常損耗外的損壞或死亡，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方查明原因。如經(jīng)認(rèn)定屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2賠償方式：甲方有權(quán)選擇以下方式之一處理：（1）要求乙方以修復(fù)方式彌補(bǔ)，費(fèi)用不超過標(biāo)的物當(dāng)時市場價值的____%；（2）要求乙方按標(biāo)的物受損時的市場價值進(jìn)行賠償，并由甲方提供同等價值或接近價值的新綠植替換；（3）直接從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。7.3如損失輕微，修復(fù)費(fèi)用不高，雙方可協(xié)商確定賠償金額或修復(fù)方式。第八條合同的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2發(fā)生下列情況之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方將租賃綠植擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用的；（3）乙方擅自移動綠植或改變其約定擺放位置，影響其展示效果或造成損壞的；（4）乙方經(jīng)營主體資格發(fā)生變更（如破產(chǎn)、解散）或經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，可能嚴(yán)重影響其履行本協(xié)議義務(wù)的；（5）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。8.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。8.4解除或終止本協(xié)議時，乙方應(yīng)按約定返還標(biāo)的物。甲方有權(quán)要求乙方支付至返還之日的租金。因乙方違約解除或終止本協(xié)議的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條不可抗力9.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條通知與送達(dá)10.1甲乙雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。因未及時通知造成的后果由變更方承擔(dān)。10.2雙方之間的通知、文件等均應(yīng)按本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號信發(fā)出____日后或快遞發(fā)出____日后視為送達(dá)；以傳真、電子郵件等方式送達(dá)的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。地址以本協(xié)議記載為準(zhǔn)。第十一條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（選擇仲裁或訴訟）解決：（仲裁選項(xiàng)）提交____（具體仲裁委員會名稱）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（訴訟選項(xiàng)）依法向租賃標(biāo)的物所在地（或甲方所在地/乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與文本12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本協(xié)議一式____份，