房屋租賃轉(zhuǎn)租合同協(xié)議出租人（甲方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________，聯(lián)系方式：_________。承租人（轉(zhuǎn)租人，乙方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________，聯(lián)系方式：_________。次承租人（丙方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓棟）_________棟_________單元_________號的房屋（建筑面積_________平方米）出租給乙方使用。該房屋的權(quán)屬狀況為：_________（所有權(quán)證號/使用權(quán)證號：_________）。第二條原租賃合同信息乙方與甲方于_________年_________月_________日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：_________），租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元人民幣，支付方式為_________。本轉(zhuǎn)租協(xié)議是基于上述原租賃合同訂立。第三條轉(zhuǎn)租依據(jù)與授權(quán)1.乙方確認(rèn)，其依據(jù)原租賃合同合法承租該房屋，并已獲得甲方就本次轉(zhuǎn)租行為的書面同意（或根據(jù)法律規(guī)定視為已獲同意）。2.甲方同意乙方將其承租的上述房屋中的部分/全部（具體范圍：_________）轉(zhuǎn)租給丙方使用。3.乙方授權(quán)丙方租賃該房屋的期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，該期限不超過原租賃合同剩余期限。4.乙方保證其轉(zhuǎn)租行為未違反原租賃合同的約定，并已就轉(zhuǎn)租事宜向丙方充分告知了原租賃合同的主要條款和本轉(zhuǎn)租協(xié)議的內(nèi)容。第四條轉(zhuǎn)租用途丙方承諾按照原租賃合同約定的用途使用該房屋，或經(jīng)甲方書面同意后改變用途為_________。任何一方不得擅自改變房屋用途。第五條租金與費(fèi)用1.丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租租金，每月_________元人民幣，支付周期為_________（月/季/年），支付日期為每月_________日前。支付方式為_________。2.租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由_________（甲方/乙方/丙方/雙方按比例）承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為：_________。3.乙方應(yīng)按原租賃合同約定向甲方按時足額支付租金。第六條房屋交付與收回1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將符合約定條件的房屋交付給乙方，乙方再于_________年_________月_________日將房屋交付給丙方使用。2.租賃期滿或合同解除/終止后，丙方應(yīng)按照約定恢復(fù)房屋原狀，并按時將房屋及鑰匙等歸還乙方，乙方再歸還甲方。第七條維修責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)由_________（甲方/乙方/丙方）負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.因房屋自然損耗或根據(jù)原租賃合同約定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修的部分，仍由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。4.因丙方使用原因?qū)е碌木S修，由丙方負(fù)責(zé)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：*享有對房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)依據(jù)原租賃合同行使相關(guān)權(quán)利。*有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為是否符合本協(xié)議及原租賃合同的約定。*在原租賃合同框架內(nèi)，有權(quán)解除與乙方的租賃合同，并相應(yīng)通知乙方和丙方。*如因乙方或丙方違約行為導(dǎo)致甲方依據(jù)原租賃合同向乙方追償?shù)模追接袡?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。*有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向丙方收取轉(zhuǎn)租租金。*應(yīng)保證其對房屋擁有合法使用權(quán)，并確保丙方享有合法的租賃期限。*應(yīng)向丙方提供必要的居住條件，并保證丙方對房屋的占有和使用不受甲方非法干涉（除非乙方違約）。*應(yīng)履行原租賃合同中約定由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。*有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定監(jiān)督丙方對房屋的使用和管理。*應(yīng)在丙方違反本協(xié)議約定時，依據(jù)本協(xié)議行使相應(yīng)權(quán)利。*應(yīng)向丙方告知原租賃合同中對其有重大影響的條款。*租賃期內(nèi)，如需變更本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。3.丙方的權(quán)利與義務(wù)：*享有在約定租賃期限內(nèi)占有、使用該房屋的權(quán)利。*應(yīng)按時足額向乙方支付轉(zhuǎn)租租金及根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。*應(yīng)愛惜并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)。*應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用房屋從事違法活動。*應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。*不得將承租房屋再次轉(zhuǎn)租。*租賃期滿或合同解除/終止后，應(yīng)按時遷出，并將房屋及鑰匙完好交還乙方。第九條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議第三條第1款約定，無正當(dāng)理由拒絕同意轉(zhuǎn)租或擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給乙方和丙方造成的損失。2.乙方違反本協(xié)議第四條約定的房屋用途，應(yīng)向甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀。3.乙方未按時支付原租賃合同約定的租金，除應(yīng)向甲方支付違約金外，并可能影響其依據(jù)本協(xié)議向丙方收取租金的權(quán)利。4.丙方未按時足額支付轉(zhuǎn)租租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的_________%，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或利用房屋進(jìn)行違法活動的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.任何一方違反本協(xié)議約定提前解除合同的，應(yīng)向其他守約方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。7.因丙方過錯造成房屋及設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可以解除：*三方協(xié)商一致同意解除。*因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。*乙方依據(jù)原租賃合同被甲方解除租賃合同的，本協(xié)議自動終止。*丙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第九條第4款解除本協(xié)議。*出現(xiàn)法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.本協(xié)議期限屆滿，房屋租賃關(guān)系自然終止。合同終止后，丙方應(yīng)按約定返還房屋。4.本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給丙方（或甲方），并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)按本協(xié)議首頁所示地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前_________日書面通知其他方。第十三條保密三方應(yīng)對在本協(xié)議訂立和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十四條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條合同生效本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________