多人廠房租賃合同范本合同雙方身份出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該廠房用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述廠房基本情況1.位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，具體位置以附件一《廠房位置示意圖》為準(zhǔn)。2.面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或雙方共同測量確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]，具體附屬設(shè)施情況以附件二《廠房附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)。租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.免租期：甲方給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止，免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但需承擔(dān)水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該廠房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)每[調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：按[支付周期，如季度、半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的退還：租賃期滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將廠房及附屬設(shè)施完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用廠房，對乙方的違法、違約行為進(jìn)行制止。3.在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，收回廠房及附屬設(shè)施。義務(wù)1.保證該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租該廠房，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。2.在租賃期限開始前，按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。因廠房及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的工商登記、消防驗(yàn)收等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途使用廠房及附屬設(shè)施。2.在租賃期限內(nèi)，享有對廠房的合法占有、使用和收益權(quán)。3.經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對廠房進(jìn)行裝修、改造，但不得破壞廠房的主體結(jié)構(gòu)。義務(wù)1.按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.按照本合同約定的用途使用廠房，不得將廠房用于違法、違規(guī)活動(dòng)。3.愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管，因乙方使用不當(dāng)造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.在租賃期限內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，做好安全生產(chǎn)、消防等工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約及爭議解決違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回廠房，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。若甲方未按照本合同約定對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總租金的[X]%作為違約金。若乙方未按照本合同約定做好安全生產(chǎn)、消防等工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。其他條款1.本合同自雙方簽字（