土地協(xié)議定金合同模板合同雙方甲方（出讓方）：姓名/名稱：[甲方具體姓名或單位全稱]法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名或單位全稱]法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對特定土地的合法處置權，乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下定金合同協(xié)議。一、標的物詳細描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關土地權屬證書登記面積為準）。3.土地用途：該土地的規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地使用年限：剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。5.土地現(xiàn)狀：目前土地上的附著物情況為[詳細描述地上建筑物、樹木、其他設施等情況]，土地的平整狀況為[是否平整等情況]。（二）土地權屬情況1.甲方保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，有權對該土地進行出讓。該土地不存在任何權屬糾紛，未被司法機關查封、凍結，未設定抵押、質(zhì)押等他項權利。2.甲方應向乙方提供該土地的相關權屬證書原件及復印件，包括但不限于國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證等，并保證所提供的文件真實、合法、有效。二、定金條款（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同及后續(xù)簽訂正式土地轉讓合同的擔保。（二）定金支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]的方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）定金的處理1.若乙方按照本合同約定的條件與甲方簽訂正式的土地轉讓合同，并履行合同義務，則定金在正式合同簽訂后自動轉為土地轉讓款的一部分。2.若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的土地轉讓合同，或者乙方在簽訂正式合同后拒絕履行合同義務，則甲方有權沒收乙方支付的定金。3.若甲方未能按照本合同約定的條件與乙方簽訂正式的土地轉讓合同，或者甲方在簽訂正式合同后拒絕履行合同義務，則甲方應雙倍返還乙方支付的定金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同的約定支付定金及后續(xù)土地轉讓款。在乙方違約的情況下，有權沒收乙方支付的定金。2.義務自本合同簽訂之日起至正式土地轉讓合同簽訂之日止，不得將該土地轉讓給任何第三方，不得在該土地上設定新的他項權利。積極協(xié)助乙方辦理土地轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進行土地勘查、測繪等工作。保證該土地符合國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，能夠按照約定的用途進行開發(fā)建設。在簽訂正式土地轉讓合同前，如實向乙方告知該土地的所有情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、是否存在環(huán)境污染等問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同的約定與乙方簽訂正式的土地轉讓合同，并協(xié)助乙方辦理土地轉讓手續(xù)。在甲方違約的情況下，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本合同的約定支付定金及后續(xù)土地轉讓款。在簽訂正式土地轉讓合同前，對該土地進行充分的調(diào)查和了解，包括但不限于土地的現(xiàn)狀、規(guī)劃情況等。遵守國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，按照約定的用途對該土地進行開發(fā)建設。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，將該土地轉讓給第三方或者在該土地上設定新的他項權利，導致乙方無法簽訂正式土地轉讓合同的，甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為該土地轉讓所支付的調(diào)查費用、咨詢費用等。2.若甲方未能按照本合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理土地轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的土地權屬證書等文件不真實、不合法、無效，導致乙方無法取得該土地的合法使用權的，甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在簽訂正式土地轉讓合同后拒絕履行合同義務，甲方有權沒收乙方支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為該土地轉讓所支付的評估費用、中介費用等。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達成一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂地為[具體簽訂地點]，由合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預留的地