噪音中止租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（房屋地址，以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用?，F(xiàn)因該房屋周邊出現(xiàn)嚴重噪音問題，對乙方的正常生活和使用造成了實質(zhì)性影響，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前中止原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、噪音情況說明（一）噪音來源經(jīng)雙方確認，該房屋周邊的噪音主要來源于（如附近工廠機器運作聲、建筑工地施工聲、交通主干道車輛行駛聲等）。（二）噪音影響程度該噪音在時間段內(nèi)（如夜間點至次日凌晨點）達到了分貝（可附上相關(guān)檢測報告），嚴重超出了國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準（《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB30962008中相應(yīng)區(qū)域的標準），導致乙方無法正常休息、學習和生活，對乙方的身體健康和精神狀態(tài)造成了損害。二、合同中止事項（一）中止時間原合同自年月日起中止，雙方的租賃關(guān)系于該日解除。（二）房屋交接1.乙方應(yīng)在年月日前將該房屋騰空并返還給甲方。乙方返還該房屋時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，符合正常使用后的狀態(tài)。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和清點，并簽署《房屋交接清單》。（三）費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準支付自上一次租金支付日起至合同中止日的租金，共計人民幣元。乙方應(yīng)在年月日前將該筆租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋且確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損后個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣元退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用：乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方應(yīng)在年月日前向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實后，雙方進行費用結(jié)算。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還房屋并結(jié)清相關(guān)費用。（2）有權(quán)對乙方返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和驗收。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定退還乙方押金。（2）在合同中止后，不得再向乙方主張原合同約定的租金及其他費用。（3）配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。（2）因噪音問題給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補償（如有）。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時返還房屋并結(jié)清相關(guān)費用。（2）在返還房屋時，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。（3）不得損壞或擅自拆除房屋內(nèi)的裝修和附屬設(shè)施設(shè)備。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標準向甲方支付違約金。2.若乙方在返還房屋時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。2.送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達的，以郵件簽收日為送達日；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功日為送達日。3.雙方確認的送達地址和聯(lián)系方式如下：甲方送達地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方送達地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：任何一方變更送達地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日書面通知對方。未通知的，仍以原送達地址和聯(lián)系方式為準。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：《房屋交接清單》《房屋交接清單》物品名稱規(guī)格型號數(shù)量狀況房屋主體結(jié)構(gòu)完好/有損壞（注明損壞情況）門窗完好/有損壞（注明損壞情況）水電線路正常/有故障（注明故障情