地?cái)倲[位出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的地?cái)倲[位出租權(quán)，乙方希望承租該地?cái)倲[位用于合法經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1擺位位置甲方將位于[具體地點(diǎn)]的地?cái)倲[位（以下簡(jiǎn)稱“該擺位”）出租給乙方使用。該擺位的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《擺位位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。1.2擺位面積該擺位的使用面積約為[X]平方米。該面積為雙方確認(rèn)的參考面積，不影響本合同的履行及租金計(jì)算。1.3擺位用途乙方承租該擺位僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂[位的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該擺位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付下月租金。3.3押金退還租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，且該擺位及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在乙方交還該擺位后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）對(duì)乙方使用該擺位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該擺位。4.1.2義務(wù)（1）保證該擺位具有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該擺位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）按照本合同約定向乙方提供該擺位及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方解決與該擺位使用相關(guān)的合理問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該擺位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該擺位的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。（2）合理使用該擺位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)摂[位的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該擺位及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成該擺位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地?cái)偨?jīng)營的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）保持該擺位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，按照規(guī)定處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，及時(shí)將該擺位及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方提供該擺位或提供的擺位不符合合同約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。（2）如乙方擅自改變?cè)摂[位的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）如乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地?cái)偨?jīng)營的管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）如乙方未按照本合同約定保持該擺位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)按照每次人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，如乙方未及時(shí)將該擺位及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照每日人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同的解除和終止6.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2法定解除有下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；（2）因國家政策調(diào)整或政府部門要求，該擺位無法繼續(xù)用于經(jīng)營活動(dòng)的。6.3違約解除如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩