城市個(gè)人購房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。甲方（出賣人）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有本合同所涉房屋的合法處分權(quán)，乙方愿意購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，包括房屋所在小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等詳細(xì)信息。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（以上面積以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。第二條房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，未設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書（如房產(chǎn)證、土地使用證等）及相關(guān)文件的原件，并保證其真實(shí)性和合法性。第三條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方最后一次付款時(shí)抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款：剩余房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前，通過以下方式支付給甲方：銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向銀行申請購房貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足剩余房款，乙方應(yīng)在銀行貸款批準(zhǔn)之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額。一次性付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余房款一次性支付給甲方。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，并向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。2.甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無規(guī)定，則由雙方另行協(xié)商確定。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。向乙方提供房屋的相關(guān)資料和文件。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收房屋。要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的購房款（扣除違約金）。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的購房款及利息。3.若甲方隱瞞房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的購房款及利息。4.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之