地產(chǎn)保潔服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要專業(yè)的保潔服務(wù)以維護(hù)其地產(chǎn)物業(yè)的整潔與衛(wèi)生，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的位于[具體地址]的地產(chǎn)物業(yè)，物業(yè)總面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的物業(yè)平面圖為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常保潔公共區(qū)域：包括但不限于大堂、走廊、樓梯間、電梯廳等公共區(qū)域的地面清潔、墻面擦拭、門窗玻璃清潔，每日至少進(jìn)行[X]次清掃和擦拭，保持地面無污漬、垃圾，墻面無灰塵，門窗玻璃明亮。停車場(chǎng)：對(duì)地下停車場(chǎng)和地面停車場(chǎng)進(jìn)行定期清掃，清除垃圾、雜物，每月對(duì)停車場(chǎng)地面進(jìn)行[X]次全面沖洗，保持停車場(chǎng)整潔、無積水、無明顯灰塵。公共衛(wèi)生間：每日進(jìn)行多次清潔，包括馬桶、洗手臺(tái)、地面、墻面的清潔和消毒，更換衛(wèi)生紙、洗手液等用品，確保衛(wèi)生間無異味、無污漬。2.定期專項(xiàng)保潔外墻清洗：每年對(duì)物業(yè)外墻進(jìn)行[X]次全面清洗，采用專業(yè)的清洗設(shè)備和清潔劑，確保外墻干凈、無污垢，不損壞外墻材質(zhì)。地毯清洗：對(duì)物業(yè)內(nèi)鋪設(shè)的地毯每[X]個(gè)月進(jìn)行一次深度清洗，采用專業(yè)的地毯清洗設(shè)備和清潔劑，去除污漬、異味，延長(zhǎng)地毯使用壽命。玻璃幕墻清洗：每[X]個(gè)月對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行一次清洗，使用專業(yè)的高空作業(yè)設(shè)備和清潔劑，保證玻璃幕墻明亮、通透。3.特殊情況保潔在遇到重大節(jié)日、活動(dòng)或突發(fā)污染事件時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)安排人員進(jìn)行額外的保潔工作，確保物業(yè)環(huán)境符合甲方的要求。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]天，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如有異議，應(yīng)在期滿前[X]天書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用：每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方提供保潔服務(wù)所需的人工、設(shè)備、工具、清潔劑等一切費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。在乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主隱私。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供存放清潔設(shè)備和工具的場(chǎng)地、提供水電等。協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)業(yè)主與乙方的關(guān)系，為乙方的工作提供便利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期利息；如甲方逾期支付超過[X]天，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，合理安排保潔人員和工作時(shí)間。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。配備專業(yè)的保潔人員和設(shè)備，保潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守甲方的物業(yè)管理制度和安全規(guī)定。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。購買必要的保險(xiǎn)，如雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外事故。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期利息。2.如甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合要求的情況，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.如乙方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方的保潔人員在工作過程中造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份