女子租房陰陽合同范本引言在房屋租賃市場中，陰陽合同的現(xiàn)象時有發(fā)生。陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外。對外的合同一般是為了逃避國家稅收等目的，而對內(nèi)的合同則是雙方真實意思的表示。本合同范本旨在為女子租房過程中可能涉及的陰陽合同情況提供規(guī)范的法律文本，以保障合同雙方的合法權(quán)益，同時確保合同的簽訂和履行符合《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。陽合同（用于備案或?qū)ν夤荆┖贤p方身份出租方（甲方）：姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[女子姓名]身份證號碼：[女子身份證號]聯(lián)系地址：[女子聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女子聯(lián)系電話]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本信息房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備情況：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息]租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租金及支付方式租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合居住使用要求，確保房屋不存在質(zhì)量問題和安全隱患。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有房屋的居住使用權(quán)。義務(wù)按照合同約定支付租金、押金及其他費用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合居住使用要求的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日陰合同（雙方真實意思表示）合同雙方身份同陽合同中的出租方（甲方）和承租方（乙方）信息。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述同陽合同中的房屋基本信息及租賃期限描述。租金及支付方式租金：每月租金為人民幣[實際租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為雙方真實約定的租金，與陽合同中約定的租金不一致，僅作為雙方內(nèi)部履行的依據(jù)。支付方式：乙方應(yīng)按照[實際支付周期]支付租金，即乙方應(yīng)在[具體支付時間]前將租金支付至甲方指定的[實際收款方式（如銀行賬戶、現(xiàn)金等）]。收款信息（若為銀行賬戶）：開戶銀行：[實際開戶銀行名稱]賬戶名稱：[實際賬戶名稱]賬號：[實際賬號]押金同陽合同中的押金約定。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照陰合同約定收取租金和押金。對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常居住生活。義務(wù)除因不可抗力或乙方原因外，不得擅自收回房屋。及時處理乙方提出的合理維修要求，確保房屋的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有房屋的獨家居住使用權(quán)，甲方不得擅自進入房屋（緊急情況除外，但應(yīng)及時通知乙方）。要求甲方按照約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。義務(wù)嚴(yán)格按照陰合同約定支付租金和押金。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或影響鄰居正常生活的行為。妥善保管房屋鑰匙及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)物品，如有丟失或損壞應(yīng)及時告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方違反陰合同約定擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[實際違約金額]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但未使用期間的租金和押金。若甲方未按照約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任若乙方未按照陰合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[實際逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[實際逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[實際違約金額]元（大寫：[大寫金額]），同時不退還乙方已支付的押金。若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響鄰居正常生活的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并向甲方支付違約金人民幣[實際違約金額]元（大寫：[大寫金額]）。爭議解決本陰合同在履行過程中發(fā)生的爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)如實向法院陳述陰合同的存在及相關(guān)情況。其他條款本陰合同與陽合同不一致的部分，以本陰合同為準(zhǔn)，但僅對合同雙方具有約束力，不得對抗善意第三人。本陰合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本陰合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日關(guān)于陰陽合同的法律風(fēng)險提示需要特別說明的是，陰陽合同雖然在實踐中可能存在，但其中陽合同可能存在以合法形式掩蓋非法目的的情況，如通過降低租金金額來逃避國家稅收等，這種行為可能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，存在被認(rèn)定為無效合同的風(fēng)險。一旦陽合同被認(rèn)定無效，可能會對合同雙方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響，同時也可能面臨稅務(wù)等行政部門的處罰。因此，建議合同雙方在簽訂和履行合同過程中，盡量遵守法律法規(guī)的規(guī)定，避免因陰陽合同帶來不必要的法律風(fēng)險。以上合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改，在簽訂合同前，建議雙方仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方的真實意愿和法律規(guī)定。以上合同范本是基于常見的房屋租賃陰陽合同情況制定，嚴(yán)格遵循了《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租