土地入股企業(yè)合同范本甲方（土地入股方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（企業(yè)接受方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地使用權(quán)入股乙方企業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條入股土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。4.土地使用期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]，剩余使用年限為[X]年。5.土地權(quán)屬狀況：甲方確認(rèn)對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，未設(shè)置抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，也未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等。第二條入股方式及股權(quán)比例1.甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價(jià)入股乙方企業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)作價(jià)為人民幣[X]元。2.乙方同意接受甲方以土地使用權(quán)作價(jià)入股，并按照本合同約定給予甲方相應(yīng)的股權(quán)。甲方入股后，占乙方企業(yè)注冊(cè)資本的[X]%股權(quán)。3.乙方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理工商變更登記手續(xù)，將甲方登記為公司股東，并向甲方簽發(fā)出資證明書(shū)，確認(rèn)甲方的股東身份和股權(quán)比例。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定享有乙方企業(yè)相應(yīng)的股權(quán)，包括但不限于獲取股息、紅利等收益分配權(quán)，以及在企業(yè)清算時(shí)按照股權(quán)比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。2.有權(quán)查閱、復(fù)制乙方企業(yè)的公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等資料，了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。3.按照法律和公司章程的規(guī)定，參與乙方企業(yè)的重大決策，對(duì)股東會(huì)的決議事項(xiàng)行使表決權(quán)。4.在同等條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)乙方企業(yè)新增資本的權(quán)利。義務(wù)1.保證入股土地的合法性和真實(shí)性，向乙方提供與土地使用權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、土地出讓合同、土地使用稅繳納憑證等，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.在入股期間，不得擅自將入股土地再行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得干涉乙方對(duì)土地的合理使用和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。3.按照法律和公司章程的規(guī)定，履行股東的其他義務(wù)，如不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益等。乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.對(duì)甲方入股的土地享有合法的使用權(quán)和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)需要對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和開(kāi)發(fā)利用。2.按照法律和公司章程的規(guī)定，對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，制定和執(zhí)行企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。3.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供土地資料、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。義務(wù)1.按照本合同約定給予甲方相應(yīng)的股權(quán)，并辦理工商變更登記手續(xù)，保障甲方的股東權(quán)益。2.合理使用和開(kāi)發(fā)甲方入股的土地，不得擅自改變土地用途，確保土地的使用符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求。3.定期向甲方提供企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明，保障甲方的知情權(quán)。4.在企業(yè)盈利的情況下，按照法律和公司章程的規(guī)定，及時(shí)向甲方分配股息、紅利等收益。第四條收益分配1.乙方應(yīng)按照法律和公司章程的規(guī)定，在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[X]個(gè)月內(nèi)，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)進(jìn)行核算，并制定利潤(rùn)分配方案。2.甲方按照其持有的股權(quán)比例，享有企業(yè)利潤(rùn)分配的權(quán)利。具體的分配方式和時(shí)間按照乙方的利潤(rùn)分配方案執(zhí)行。3.如乙方因經(jīng)營(yíng)需要決定不進(jìn)行利潤(rùn)分配或減少利潤(rùn)分配比例的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明理由。甲方有權(quán)對(duì)乙方的決定提出異議，并要求乙方作出合理解釋。第五條股權(quán)退出1.自愿退出：在本合同生效滿[X]年后，甲方有權(quán)自愿退出乙方企業(yè)。甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照法律和公司章程的規(guī)定辦理股權(quán)退出手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定股權(quán)回購(gòu)價(jià)格，并在協(xié)商一致后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)回購(gòu)和款項(xiàng)支付。股權(quán)回購(gòu)價(jià)格按照以下方式確定：如企業(yè)在甲方提出退出申請(qǐng)時(shí)處于盈利狀態(tài)，股權(quán)回購(gòu)價(jià)格為甲方入股時(shí)的土地作價(jià)加上按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，再加上甲方應(yīng)享有的未分配利潤(rùn)。如企業(yè)在甲方提出退出申請(qǐng)時(shí)處于虧損狀態(tài)，股權(quán)回購(gòu)價(jià)格為甲方入股時(shí)的土地作價(jià)減去按照虧損比例計(jì)算的虧損額。2.強(qiáng)制退出：如甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)強(qiáng)制甲方退出企業(yè)：甲方嚴(yán)重違反本合同約定，給乙方企業(yè)造成重大損失的；甲方喪失股東資格的法定情形，如死亡、被依法宣告失蹤、被依法宣告破產(chǎn)等；甲方因違法犯罪行為被依法追究刑事責(zé)任，嚴(yán)重影響企業(yè)形象和經(jīng)營(yíng)的。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)上述情形后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方強(qiáng)制退出企業(yè)，并按照法律和公司章程的規(guī)定辦理股權(quán)退出手續(xù)。股權(quán)回購(gòu)價(jià)格按照本合同約定的方式確定。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供土地資料或協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照土地作價(jià)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)按照土地作價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自將入股土地再行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照土地作價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定辦理工商變更登記手續(xù)，將甲方登記為公司股東的，每逾期一日，應(yīng)按照土地作價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還土地使用權(quán)，同時(shí)按照土地作價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本合同約定向甲方分配股息、紅利等收益的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)分配收益的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)分配收益，并按照應(yīng)分配收益的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或