土地確權(quán)協(xié)議書合同書甲方（土地所有權(quán)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地使用方/權(quán)益相關(guān)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就特定土地的權(quán)屬確認事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）土地位置該土地位于[具體省][具體市][具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][具體村/社區(qū)]，其四至范圍為：東至[具體標志物或鄰界土地所有者]，西至[具體標志物或鄰界土地所有者]，南至[具體標志物或鄰界土地所有者]，北至[具體標志物或鄰界土地所有者]。（二）土地面積經(jīng)雙方共同測量及相關(guān)部門測繪確認，該土地的總面積為[X]平方米（以土地管理部門最終登記的面積為準）。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]，符合當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和相關(guān)政策要求。（四）土地現(xiàn)狀目前該土地上的附著物情況為[詳細描述地上的建筑物、農(nóng)作物、樹木等情況]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得因土地確權(quán)相關(guān)事宜所產(chǎn)生的合理補償（如有）。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地。在本協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)收回土地的相關(guān)權(quán)益（如有約定）。2.義務向乙方提供與該土地相關(guān)的一切合法有效的權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地使用證等，并協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)登記手續(xù)。保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在乙方使用土地過程中，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)在合理范圍內(nèi)進行必要的指導和建議。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和期限，合法、自主地使用該土地，并享有該土地上的收益權(quán)。在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)、改良和建設(shè)，但應提前通知甲方并取得相關(guān)部門的批準。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助義務，辦理土地確權(quán)登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前征得甲方和相關(guān)部門的書面同意。合理使用土地，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性、破壞性的開發(fā)利用。按照約定向甲方支付相關(guān)費用（如有），如土地流轉(zhuǎn)費用等。積極配合甲方和相關(guān)部門辦理土地確權(quán)登記手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。三、土地確權(quán)登記（一）登記主體雙方同意以[具體登記主體，如乙方姓名或其他約定的主體]的名義進行土地確權(quán)登記，登記的權(quán)利類型為[具體權(quán)利類型，如土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等]。（二）登記手續(xù)辦理1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付與該土地相關(guān)的全部權(quán)屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方填寫土地確權(quán)登記申請表等相關(guān)文件。2.乙方應在收到甲方交付的資料后的[X]個工作日內(nèi)，向當?shù)赝恋毓芾聿块T提交土地確權(quán)登記申請，并積極配合相關(guān)部門的調(diào)查、審核工作。3.甲方應全程協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、到場簽字確認等。如因甲方原因?qū)е峦恋卮_權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。（三）登記費用承擔土地確權(quán)登記過程中產(chǎn)生的費用，按照以下方式承擔：[明確費用承擔方式，如由乙方承擔、雙方按比例承擔等]。四、期限與終止（一）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[具體終止日期或終止條件，如土地承包經(jīng)營期限屆滿、土地被依法征收等]時終止。（二）協(xié)議提前終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力、政府征收等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任。但雙方應互相配合，妥善處理相關(guān)善后事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供土地權(quán)屬證明文件及資料，或提供的文件資料不真實、不完整，導致乙方無法辦理土地確權(quán)登記手續(xù)的，甲方應退還乙方已支付的全部費用（如有），并按照乙方已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。3.若甲方隱瞞土地權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，并按照土地年收益的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復原狀的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費用及違約金。3.若乙方在土地使用過程中造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境損害的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達成一致的，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[具體方式]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話