土地拍賣轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下土地的拍賣轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方愿意通過(guò)拍賣方式受讓該土地的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以土地管理部門核發(fā)的土地使用權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：本宗土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地使用年限：自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計(jì)算，使用年限為[X]年。5.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地上是否存在建筑物、附著物、抵押、查封等權(quán)利受限情況。目前該土地上[說(shuō)明現(xiàn)狀，如無(wú)任何建筑物、有部分臨時(shí)建筑等]。第二條拍賣轉(zhuǎn)讓方式及成交價(jià)格1.拍賣轉(zhuǎn)讓方式：甲方委托[拍賣機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)本宗土地進(jìn)行公開拍賣，乙方通過(guò)參加拍賣活動(dòng)，以最高價(jià)競(jìng)得該土地的使用權(quán)。2.成交價(jià)格：乙方競(jìng)得該土地使用權(quán)的成交價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為乙方取得該土地使用權(quán)應(yīng)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)等。第三條付款方式及期限1.定金：乙方應(yīng)在拍賣成交之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付剩余款項(xiàng)時(shí)自動(dòng)抵作成交價(jià)款。2.剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余成交價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項(xiàng)，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[戶名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。2.義務(wù)保證對(duì)本宗土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。在收到乙方全部成交價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地。在交付土地時(shí)，應(yīng)確保土地符合合同約定的現(xiàn)狀和條件。承擔(dān)因土地拍賣轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得土地的使用權(quán)。對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地使用規(guī)劃的要求。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付成交價(jià)款。按照土地用途和規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承擔(dān)因土地受讓而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第五條土地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部成交價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的土地應(yīng)符合合同約定的現(xiàn)狀和條件，土地上的建筑物、附著物等應(yīng)按照合同約定處理。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在土地交付時(shí)辦理書面交付手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付情況。第六條土地使用權(quán)過(guò)戶登記1.辦理主體：雙方應(yīng)共同配合辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，乙方負(fù)責(zé)具體辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的文件和資料的準(zhǔn)備。2.辦理期限：乙方應(yīng)在土地交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供相關(guān)文件和資料，并配合乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：因土地使用權(quán)過(guò)戶登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照成交價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞土地存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方已支付的款項(xiàng)、利息以及乙方為取得土地使用權(quán)所支出的合理費(fèi)用等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照成交價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付成交價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照合同約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方按照成交價(jià)款的[X%]支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)