地?cái)偽恢米赓U合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的地?cái)偽恢贸鲎鈾?quán)，乙方希望租賃該地?cái)偽恢糜糜诤戏ń?jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地?cái)偽恢米赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.地?cái)偽恢茫杭追綄⑽挥赱具體地點(diǎn)]的地?cái)偽恢茫ㄒ韵潞?jiǎn)稱“該地?cái)偽恢谩保┏鲎饨o乙方使用。該地?cái)偽恢玫木唧w范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本合同附件一《地?cái)偽恢檬疽鈭D》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施：該地?cái)偽恢玫呐涮自O(shè)施包括但不限于[具體配套設(shè)施，如遮陽棚、攤位桌等]，甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該地?cái)偽恢玫脑伦饨馂槿嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付：此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用該地?cái)偽恢玫那闆r進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該地?cái)偽恢眉芭涮自O(shè)施。2.義務(wù)確保對(duì)該地?cái)偽恢脫碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該地?cái)偽恢眉芭涮自O(shè)施交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)該地?cái)偽恢眉芭涮自O(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因設(shè)施故障影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。協(xié)助乙方辦理與該地?cái)偽恢媒?jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該地?cái)偽恢眉芭涮自O(shè)施。對(duì)該地?cái)偽恢眠M(jìn)行合理的裝修和布置，但不得損壞該地?cái)偽恢眉芭涮自O(shè)施的主體結(jié)構(gòu)。在租賃期限內(nèi)，享有該地?cái)偽恢玫莫?dú)家使用權(quán)，甲方不得將該地?cái)偽恢昧硇谐鲎饨o第三方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該地?cái)偽恢茫坏蒙米愿淖冇猛?。未?jīng)甲方書面同意，不得將該地?cái)偽恢棉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。愛護(hù)該地?cái)偽恢眉芭涮自O(shè)施，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)造成該地?cái)偽恢眉芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地?cái)偨?jīng)營(yíng)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)在該地?cái)偽恢媒?jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第五條保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金退還：租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定交還該地?cái)偽恢眉芭涮自O(shè)施，且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.保證金扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為或造成甲方損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額用于彌補(bǔ)損失。如保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該地?cái)偽恢眉芭涮自O(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，將該地?cái)偽恢昧硇谐鲎饨o第三方，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和保證金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地?cái)偽恢?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摰財(cái)偽恢玫挠猛?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地?cái)偨?jīng)營(yíng)的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條合同的解除和終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金，并退還保證金。3.違約解除：如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.終止情形：租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。雙方如無續(xù)租意向，應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日