大亞灣房管局合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：大亞灣房管局法定代表人：[房管局負(fù)責(zé)人姓名]地址：[房管局具體地址]聯(lián)系方式：[房管局聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[房管局信用代碼]鑒于甲方有[具體房產(chǎn)相關(guān)事宜，如房產(chǎn)交易監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助等]的需求，乙方作為大亞灣地區(qū)負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理相關(guān)事務(wù)的行政機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的管理職能和專業(yè)能力。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同條款：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助服務(wù)：乙方協(xié)助甲方辦理位于大亞灣[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)登記所需的各類文件資料，如購房合同、身份證明、完稅證明等；協(xié)助甲方將相關(guān)資料提交至產(chǎn)權(quán)登記部門，并跟進(jìn)登記流程，及時向甲方反饋登記進(jìn)度和結(jié)果。2.交易監(jiān)管服務(wù)：若甲方涉及該房產(chǎn)的交易行為，乙方負(fù)責(zé)對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。具體包括對交易資金的監(jiān)管，確保交易資金的安全和專款專用；審查交易雙方的主體資格和交易合同的合法性、合規(guī)性，防止出現(xiàn)欺詐、違規(guī)交易等行為。3.檔案查詢服務(wù)：應(yīng)甲方要求，乙方為甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)檔案查詢服務(wù)。包括房產(chǎn)的歷史產(chǎn)權(quán)記錄、抵押情況、查封情況等信息，以便甲方全面了解房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。（二）標(biāo)的物描述本合同所涉及的標(biāo)的物為位于大亞灣[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體情況如下：1.房屋基本信息房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]建筑面積：[具體面積，單位平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]樓層：[所在樓層及總樓層]2.土地信息土地性質(zhì)：[出讓、劃撥等]土地使用年限：[起始日期結(jié)束日期]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展情況，要求乙方及時反饋服務(wù)過程中的相關(guān)信息。（3）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和改進(jìn)。2.義務(wù)（1）按照乙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供辦理各項服務(wù)所需的文件資料。如因甲方提供資料不完整、不準(zhǔn)確導(dǎo)致服務(wù)延誤或無法辦理的，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（2）按照合同約定向乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（3）配合乙方的工作安排，積極參與服務(wù)過程中的各項事務(wù)，如參加產(chǎn)權(quán)登記現(xiàn)場勘查、配合交易資金監(jiān)管等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。（2）有權(quán)按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。（3）對甲方提供的資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求或存在虛假情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、公正的服務(wù)。（2）保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方提供的資料和信息泄露給任何第三方，但因法律法規(guī)要求或有權(quán)機(jī)關(guān)調(diào)查需要除外。（3）及時向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況，如在服務(wù)過程中遇到問題或需要甲方進(jìn)一步配合的，應(yīng)及時通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用共計人民幣[具體金額]元，該費(fèi)用包括產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助服務(wù)費(fèi)、交易監(jiān)管服務(wù)費(fèi)和檔案查詢服務(wù)費(fèi)等各項費(fèi)用。具體收費(fèi)明細(xì)如下：1.產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助服務(wù)費(fèi)：人民幣[具體金額]元2.交易監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：人民幣[具體金額]元3.檔案查詢服務(wù)費(fèi)：人民幣[具體金額]元（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體工作日]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元支付至乙方指定的銀行賬戶。剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元，應(yīng)在乙方完成全部服務(wù)事項并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的[具體工作日]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[具體工作日]個工作日內(nèi)，向甲方開具正式發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金，由此造成的服務(wù)延誤等后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方提供的資料虛假或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.若因乙方的過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受合同終止或解除的影響。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期