外墻貼磚包工合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有外墻貼磚工程需要施工，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[具體工程名稱(chēng)]外墻貼磚工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑物外墻進(jìn)行貼磚施工，包括但不限于墻面基層處理（如清理、找平、濕潤(rùn)等）、瓷磚鋪貼、勾縫、清理現(xiàn)場(chǎng)等工作。2.貼磚范圍為[具體描述貼磚的部位和面積，例如：建筑物外立面從一層至五層，總面積約[X]平方米]。3.瓷磚由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)對(duì)瓷磚進(jìn)行檢查、搬運(yùn)、鋪貼等操作。如發(fā)現(xiàn)瓷磚存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（四）工程標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保貼磚工程的質(zhì)量。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫、翹曲等現(xiàn)象?？展穆什怀^(guò)[X]%（單塊磚邊角局部空鼓且每自然間不超過(guò)總數(shù)的[X]%可不計(jì)）。瓷磚接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，誤差不超過(guò)±[X]毫米。墻面垂直度偏差不超過(guò)[X]毫米，表面平整度偏差不超過(guò)[X]毫米。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙（如有），如無(wú)特殊要求，應(yīng)按照通用的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部貼磚工程。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤責(zé)任1.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供瓷磚、變更設(shè)計(jì)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用包工不包料的方式，乙方的施工費(fèi)用為每平方米[X]元，暫定工程總價(jià)款為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的貼磚面積乘以單價(jià)為準(zhǔn)。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的[X]%，即[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程施工至[形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，例如：完成總工程量的[X]%]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[X]%，即[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算價(jià)款的[X]%，即[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余工程結(jié)算價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息支付給乙方。（三）支付條件乙方每次申請(qǐng)工程款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額有效的發(fā)票及相關(guān)的工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的施工有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)要求乙方提供施工人員的相關(guān)信息和資質(zhì)證明。在乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。及時(shí)提供施工所需的瓷磚及其他相關(guān)材料，并保證材料的質(zhì)量符合要求。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他施工單位，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。按照約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成貼磚工程。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和管理，確保施工安全，承擔(dān)因施工人員原因造成的安全事故責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，及時(shí)清理施工垃圾。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。五、工程驗(yàn)收（一）隱蔽工程驗(yàn)收在墻面基層處理等隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)重新檢查，如檢查不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)費(fèi)用。（二）中間驗(yàn)收在工程施工過(guò)程中，甲方可根據(jù)需要對(duì)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和條件。（三）竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。2.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X]%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更