土地轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于：1.甲方（原土地承租方）與土地所有權(quán)人（或合法出租方）就位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）簽訂了土地租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），甲方合法取得該土地的承租權(quán)。2.乙方（土地實(shí)際使用方）有使用該土地的需求。3.丙方（土地所有權(quán)人或合法出租方）同意甲方將該土地轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就該土地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份信息（一）甲方（原土地承租方）名稱：[甲方公司全稱（如為個(gè)人則寫姓名）]法定代表人（如為公司）：[姓名]地址：[公司地址（如為個(gè)人則寫居住地址）]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為公司）：[具體代碼]（二）乙方（土地實(shí)際使用方）名稱：[乙方公司全稱（如為個(gè)人則寫姓名）]法定代表人（如為公司）：[姓名]地址：[公司地址（如為個(gè)人則寫居住地址）]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為公司）：[具體代碼]（三）丙方（土地所有權(quán)人或合法出租方）名稱：[丙方公司全稱（如為個(gè)人則寫姓名）]法定代表人（如為公司）：[姓名]地址：[公司地址（如為個(gè)人則寫居住地址）]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為公司）：[具體代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.該土地位于[土地具體位置]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。2.土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。3.該土地上現(xiàn)有附屬設(shè)施及建筑物情況：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及建筑物的名稱、數(shù)量、狀況等]。（二）轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與丙方簽訂的土地租賃合同的剩余期限。（三）轉(zhuǎn)租用途乙方承租該土地的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)丙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定向乙方收取轉(zhuǎn)租租金。（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。2.義務(wù)（1）確保其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方和丙方提供與該土地租賃相關(guān)的文件資料。（2）協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)，如需要丙方配合的，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)。（3）在轉(zhuǎn)租期間，如因甲方與丙方之間的租賃合同產(chǎn)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用該土地及地上附屬設(shè)施和建筑物。（2）在同等條件下，享有該土地續(xù)租的優(yōu)先權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用土地及地上附屬設(shè)施和建筑物，不得對(duì)土地造成永久性損害，如需對(duì)地上附屬設(shè)施和建筑物進(jìn)行改造或添附，須經(jīng)丙方書面同意。（3）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將該土地及地上附屬設(shè)施和建筑物按照原狀返還給甲方，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。（三）丙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）監(jiān)督甲方和乙方按照本協(xié)議及原土地租賃合同的約定使用土地。（2）在乙方違反本協(xié)議約定或原土地租賃合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本協(xié)議和原土地租賃合同。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后，不得干涉乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定的用途合法使用該土地。（2）協(xié)助甲方和乙方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的轉(zhuǎn)租租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租金及后續(xù)每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。（三）租金調(diào)整在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付該土地或提供相關(guān)文件資料，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及定金，并按照已支付租金和定金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳皆谵D(zhuǎn)租期限內(nèi)無法正常使用該土地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋丶暗厣细綄僭O(shè)施和建筑物造成永久性損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方和丙方支付違約金。3.如乙方在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方和丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方和丙方支付違約金。（三）丙方的違約責(zé)任如丙方違反本協(xié)議的約定，干涉乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定的用途合法使用該土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)三方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，