大型土建承包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行大型土建工程項(xiàng)目建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的土建工程承包資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方大型土建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)澆筑、地基處理等，具體按照施工圖紙和技術(shù)要求執(zhí)行。2.主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋建筑物的梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)的施工，采用[具體建筑材料和施工工藝]。3.裝飾裝修工程：包含內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等，裝修標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。4.附屬工程：如道路、圍墻、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等配套設(shè)施的建設(shè)。（四）工程規(guī)模本工程占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體日期]開(kāi)工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體日期]前完成全部工程內(nèi)容并通過(guò)驗(yàn)收。（三）工期延誤1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、甲方變更設(shè)計(jì)或提供施工條件不及時(shí)等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況順延工期。2.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.乙方對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行保修制度，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核確認(rèn)的已完工程量的[X%]支付進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或整改。有權(quán)參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前，向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件，并辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，對(duì)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的條件和資料，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或其他影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況，有權(quán)及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。按照規(guī)定提供工程質(zhì)量保證資料和竣工驗(yàn)收資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故和質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。六、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如鋼材、水泥、砂石等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)供應(yīng)。2.如由甲方供應(yīng)材料，甲方應(yīng)按照乙方提供的材料計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收、保管和使用。3.如由乙方供應(yīng)材料，乙方應(yīng)選用符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)和抽查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換。（二）設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的施工設(shè)備由乙方自行配備，乙方應(yīng)保證設(shè)備的性能良好、安全可靠，并按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用施工設(shè)備，不得將設(shè)備擅自轉(zhuǎn)租或挪作他用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方提供的施工條件不及時(shí)或提供的圖紙、技術(shù)資料等有誤，導(dǎo)致乙方工期延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因此導(dǎo)致工期延誤，還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X%]的違約金。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密