園區(qū)擺設租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有園區(qū)內相關場地及擺設物品的合法出租權，乙方希望租賃該園區(qū)擺設用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就園區(qū)擺設租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.園區(qū)位置：甲方將位于[園區(qū)具體地址]的園區(qū)內部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）及該區(qū)域內的擺設物品出租給乙方使用。租賃區(qū)域的具體范圍以雙方共同確認的園區(qū)平面圖中劃定的紅線范圍為準，該平面圖作為本合同的附件一。2.擺設物品詳情：租賃區(qū)域內的擺設物品包括但不限于[詳細列舉擺設物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量等信息，如桌椅[品牌、型號]共[X]套、雕塑[材質、尺寸]共[X]座等]。具體的擺設物品清單見本合同附件二。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期間的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含租賃區(qū)域的使用費用以及擺設物品的租賃費用，不包括因乙方使用租賃標的物而產生的其他費用（如水電費、物業(yè)費等）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付租金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權利和義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他相關費用。在租賃期間，有權對租賃區(qū)域及擺設物品的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。租賃期滿或本合同提前終止后，有權收回租賃區(qū)域及擺設物品，并要求乙方按照本合同約定進行返還。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃區(qū)域及擺設物品，并確保租賃標的物符合乙方使用要求。保證對租賃標的物擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，負責對租賃區(qū)域及擺設物品進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應提前[X]日通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的必要手續(xù)，如園區(qū)出入證等。乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃區(qū)域及擺設物品。對租賃區(qū)域及擺設物品進行合理的裝飾和布置，但不得損壞租賃標的物的主體結構和外觀，且應提前將裝飾布置方案書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。在租賃期間，有權要求甲方按照本合同約定對租賃標的物進行維修和保養(yǎng)。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。合理使用租賃區(qū)域及擺設物品，遵守園區(qū)的管理規(guī)定和甲方的相關要求。不得將租賃標的物用于違法違規(guī)活動，不得擅自轉租、轉借租賃標的物。愛護租賃區(qū)域及擺設物品，如因乙方使用不當或故意損壞，應負責修復或賠償。租賃期滿或本合同提前終止后，應按照本合同約定的時間和要求將租賃區(qū)域及擺設物品返還給甲方，返還時應保持租賃標的物的完好狀態(tài)，除自然損耗外。承擔因使用租賃標的物而產生的水電費、物業(yè)費等相關費用，并按照園區(qū)管理規(guī)定及時繳納。第五條違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃區(qū)域及擺設物品，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及定金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方未按照本合同約定對租賃標的物進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收定金。2.如乙方違反本合同約定的使用用途、轉租轉借等規(guī)定，甲方有權解除本合同，要求乙方立即返還租賃區(qū)域及擺設物品，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方損壞租賃區(qū)域及擺設物品，未按照本合同約定進行修復或賠償?shù)?，應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。第六條合同的變更、解除和終止1.變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定進行結算和返還租賃標的物。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方