商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商業(yè)商場（以下簡稱“該商場”）的所有權(quán)（或經(jīng)營權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況填寫），現(xiàn)甲方有意將該商場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商場基本信息該商場坐落于[商場具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。商場的具體范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或經(jīng)營許可文件所載明的為準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于商場內(nèi)的電梯[品牌、型號、數(shù)量]、空調(diào)系統(tǒng)[品牌、型號、功率]、消防設(shè)施[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]、照明設(shè)備[種類及數(shù)量]等附屬設(shè)施及設(shè)備，具體明細(xì)見本合同附件一《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商場的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價(jià)格包含商場的所有權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）以及附屬設(shè)施及設(shè)備的價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。（2）在甲方完成本合同約定的商場交付手續(xù)并辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證該商場的所有權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因商場存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該商場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（或經(jīng)營許可文件）、圖紙、資料等，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（3）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成商場的交付手續(xù)，包括但不限于將商場的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊等交付給乙方，并確保商場及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（4）在商場交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該商場的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如因甲方未處理完畢相關(guān)債權(quán)債務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收該商場及附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收商場后，負(fù)責(zé)商場的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。（3）在辦理產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)。四、商場交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將商場交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保商場及附屬設(shè)施、設(shè)備符合正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)功能完好。雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署《商場交付確認(rèn)書》。五、產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）變更登記1.甲方應(yīng)在商場交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商場的產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商場或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方隱瞞商場存在的權(quán)利瑕疵或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法取得商場的所有權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方在接收商場后，未按照合同約定承擔(dān)相關(guān)經(jīng)營費(fèi)用或違反其他合同義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月