土地糾紛的協(xié)議書范本甲方（土地權(quán)益相關方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地權(quán)益相關方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[土地具體位置，詳細到門牌號或地理坐標等]的土地存在糾紛，為妥善解決該糾紛，明確雙方的權(quán)利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體行政區(qū)域]，四至界限為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關土地權(quán)屬文件記載，該土地面積為[X]平方米（或畝等其他面積單位）。3.土地用途：該土地的規(guī)劃用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設用地等]，目前實際用途為[實際使用情況，如種植農(nóng)作物、建設房屋等]。（二）土地權(quán)屬狀況1.該土地原登記的土地使用權(quán)人（或相關權(quán)益人）為[原權(quán)利人姓名]，登記的土地使用證號為[具體證號]。2.甲乙雙方對該土地的權(quán)屬存在爭議的原因主要為[詳細說明糾紛產(chǎn)生的原因，如歷史遺留問題、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)不完善等]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，享有對該土地部分權(quán)益的使用、收益等權(quán)利。具體權(quán)益范圍為[明確甲方享有的權(quán)益內(nèi)容，如使用土地的特定區(qū)域、獲取一定比例的土地收益等]。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償因其違約行為給甲方造成的損失。2.義務按照本協(xié)議的約定，合理使用土地，不得擅自改變土地的用途和性質(zhì)。若因特殊情況需要改變土地用途，需提前征得乙方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔該土地在甲方使用期間產(chǎn)生的相關費用，如土地稅費、水電費等（如有）。配合乙方辦理與該土地相關的手續(xù)，如土地登記變更等事宜。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，享有對該土地部分權(quán)益的使用、收益等權(quán)利。具體權(quán)益范圍為[明確乙方享有的權(quán)益內(nèi)容，如使用土地的特定區(qū)域、獲取一定比例的土地收益等]。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因其違約行為給乙方造成的損失。2.義務按照本協(xié)議的約定，合理使用土地，不得擅自改變土地的用途和性質(zhì)。若因特殊情況需要改變土地用途，需提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔該土地在乙方使用期間產(chǎn)生的相關費用，如土地稅費、水電費等（如有）。配合甲方辦理與該土地相關的手續(xù)，如土地登記變更等事宜。三、糾紛解決方式1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，雙方就該土地的糾紛得到妥善解決，雙方按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利、履行義務，不再就該土地糾紛向?qū)Ψ街鲝埰渌麢?quán)利。2.為確保雙方權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性，雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往相關土地管理部門辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)（如有需要）。辦理變更登記手續(xù)所需的費用，由雙方按照[具體分擔方式，如雙方平均分擔等]承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務，如擅自改變土地用途、未按時支付相關費用等，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計算方式]。同時，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期收益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務，如擅自改變土地用途、未按時配合辦理相關手續(xù)等，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計算方式]。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期收益損失等。3.若一方違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款，以確保土地的正常使用和雙方的合法權(quán)益。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式