商鋪?zhàn)赓U續(xù)簽合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[首次簽訂合同日期]就位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百零五條、第七百零八條、第七百一十二條、第七百一十四條、第七百二十二條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該商鋪?zhàn)赓U續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)簽租賃期限1.本合同續(xù)簽的租賃期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)將該商鋪交還甲方。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。二、商鋪基本情況1.該商鋪?zhàn)溆赱具體的詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該商鋪的用途為[具體經(jīng)營用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同續(xù)簽期間，該商鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)簽期間內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方在首次簽訂原租賃合同時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），本續(xù)簽合同繼續(xù)有效，租賃期限屆滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還該商鋪后的[退還押金天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該商鋪的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[提前通知檢查天數(shù)]天通知乙方。租賃期限屆滿，有權(quán)收回該商鋪。2.義務(wù)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該商鋪。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該商鋪，并保證該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)該商鋪的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，承擔(dān)因主體結(jié)構(gòu)問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該商鋪。享有該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)，甲方不得無故干涉。租賃期限屆滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該商鋪所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，不得在該商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求按時(shí)繳納。五、商鋪的維修和保養(yǎng)1.租賃期間，該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因不可抗力或非乙方原因造成的損壞除外。2.若該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或損壞，影響正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修響應(yīng)天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方在書面通知甲方后，可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期最長(zhǎng)天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)沒收押金。若乙方擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在該商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期最長(zhǎng)天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照合同約定租金的[賠償比例]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)營損失、裝修損失等。七、合同的解除和終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方如需要繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.