墻面維護清包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有墻面維護的需求，乙方具備從事墻面維護的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就墻面維護清包事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維護范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的[建筑物名稱]的墻面進行維護。具體墻面范圍包括但不限于建筑物的外墻、內(nèi)墻（具體房間或區(qū)域可詳細列舉，如一層大廳墻面、二層辦公室墻面等），總面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.墻面清潔乙方需對墻面進行全面清潔，清除墻面上的灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)等雜物。清潔過程中，應(yīng)使用合適的清潔工具和清潔劑，避免對墻面造成損壞。對于特殊污漬，乙方應(yīng)采用專業(yè)的清潔方法進行處理。2.墻面修補對墻面存在的裂縫、孔洞、脫落等損壞部位進行修補。修補材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標準，確保修補后的墻面與原墻面色澤一致、平整度符合要求。對于較大的裂縫或損壞，乙方應(yīng)制定詳細的修補方案，并經(jīng)甲方認可后實施。3.墻面翻新根據(jù)甲方要求，對墻面進行翻新處理。翻新方式包括但不限于重新粉刷涂料、張貼壁紙等。若采用重新粉刷涂料的方式，乙方應(yīng)選用符合環(huán)保標準的涂料，并按照正確的施工工藝進行操作，確保墻面色澤均勻、無流墜、無起皮等現(xiàn)象。若采用張貼壁紙的方式，乙方應(yīng)確保壁紙的材質(zhì)、花色符合甲方要求，張貼牢固、平整，拼接處無縫隙。4.其他維護工作根據(jù)墻面的實際情況，可能還需要進行其他維護工作，如墻面防水處理、墻面基層加固等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和墻面的實際狀況，合理安排施工，并確保施工質(zhì)量。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至墻面維護工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。預(yù)計施工期限為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同采用清包方式，即甲方提供墻面維護所需的材料，乙方負責提供勞務(wù)及施工設(shè)備。合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方的勞務(wù)費用、施工設(shè)備費用、管理費、利潤、稅費等所有費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款根據(jù)施工進度，乙方完成合同約定工作量的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成合同約定工作量的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款墻面維護工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價款。乙方應(yīng)在每次申請付款時，向甲方提供等額的合法發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)對乙方選用的施工材料、施工工藝等提出意見和建議，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況對墻面維護的范圍、內(nèi)容、標準等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并對因調(diào)整而增加的費用給予合理補償。對墻面維護工作的驗收結(jié)果有最終決定權(quán)，有權(quán)要求乙方對驗收不合格的部分進行返工處理，直至達到驗收標準。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。按照乙方的要求，及時提供墻面維護所需的材料，并確保材料的質(zhì)量符合相關(guān)標準。如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導致施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。為乙方的施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電接口，協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系等。對乙方提交的施工方案、修補方案等及時進行審核和確認，避免因?qū)徍瞬患皶r導致工期延誤。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供墻面維護所需的材料，并對甲方提供的材料質(zhì)量進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方更換。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加施工成本，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費用補償。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，組織專業(yè)的施工人員和施工設(shè)備，按時、保質(zhì)、保量地完成墻面維護工作。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時進行整改。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。自墻面維護工作驗收合格之日起，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定，對墻面維護工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準墻面維護工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范的要求，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量標準。具體質(zhì)量標準如下：1.墻面清潔墻面應(yīng)清潔干凈，無灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)等雜物，墻面色澤一致。2.墻面修補修補后的墻面應(yīng)平整、牢固，與原墻面色澤一致，裂縫、孔洞等修補處無明顯痕跡，平整度誤差不超過[X]毫米。3.墻面翻新重新粉刷的墻面應(yīng)色澤均勻、無流墜、無起皮、無裂縫等現(xiàn)象，墻面平整度誤差不超過[X]毫米；張貼的壁紙應(yīng)牢固、平整，拼接處無縫隙，無氣泡、無翹邊等現(xiàn)象。4.其他維護工作其他維護工作應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)標準和甲方要求，如墻面防水處理應(yīng)達到防水等級要求，墻面基層加固應(yīng)確保墻面結(jié)構(gòu)安全等。（二）驗收程序1.乙方完成墻面維護工作后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收。內(nèi)部驗收合格后，向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)的施工資料和質(zhì)量檢驗報告。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，甲方有權(quán)邀請專業(yè)機構(gòu)或人員進行檢測。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認墻面維護工作符合合同要求。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行返工處理，直至達到驗收標準。返工費用由乙方承擔，工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。因甲方逾期付款導致乙方停工、窩工等損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.若甲方未按照合同約定提供墻面維護所需的材料，導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的停工、窩工等損失。3.若甲方中途變更墻面維護的范圍、內(nèi)容、標準等，應(yīng)提前通知乙方，并對因變更而增加的費用給予合理補償。如因甲方變更導致乙方已完成的工作需要返工或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成墻面維護工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因逾期完工給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成墻面維護工作，甲方有權(quán)要求乙方進行返工處理，直至達到驗收標準。返工費用由乙方承擔，工期不順延。如因乙方返工導致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責任承擔相應(yīng)責任。3.若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將墻面維護工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)包給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同