商鋪投資貸款合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：貸款人（甲方）：名稱：[貸款人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]借款人（乙方）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擬投資商鋪，需要資金支持，向甲方申請貸款，甲方經(jīng)審核同意向乙方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。1.2貸款用途本貸款僅用于乙方投資位于[商鋪具體地址]的商鋪，包括但不限于商鋪的購買、裝修、設(shè)備購置等與該商鋪投資相關(guān)的合理支出，乙方不得將貸款挪作他用。第二條貸款期限與利率2.1貸款期限本貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.2貸款利率本貸款執(zhí)行固定利率，年利率為[X]%。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算，按[月/季]結(jié)息，結(jié)息日為每[月/季末]的[具體日期]。第三條貸款發(fā)放3.1發(fā)放條件在下列條件全部滿足后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：1.乙方已按照甲方要求提供了完整、真實、有效的貸款申請資料，包括但不限于身份證明、收入證明、商鋪投資相關(guān)文件等。2.乙方已與甲方簽訂本合同及相關(guān)附屬文件，并辦理了必要的手續(xù)，如抵押登記（若有）等。3.不存在可能影響乙方還款能力或甲方貸款安全的重大不利情形。3.2發(fā)放方式甲方將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]第四條還款方式與計劃4.1還款方式乙方應(yīng)按照等額本息還款法償還貸款本息，即每月償還的貸款本息金額固定。4.2還款計劃乙方應(yīng)自貸款發(fā)放后的次月起開始還款，每月還款日期為[具體日期]。具體還款計劃見本合同附件《還款計劃表》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利1.有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的真實、準確、完整的信息和資料，并對乙方的信用狀況、還款能力等進行調(diào)查和評估。2.有權(quán)按照本合同約定收取貸款本金、利息、罰息、復(fù)利及其他相關(guān)費用。3.在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取包括但不限于催收、提前收回貸款、處置抵押物（若有）等措施維護自身權(quán)益。4.有權(quán)監(jiān)督乙方對貸款資金的使用情況，了解乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。5.1.2義務(wù)1.按照本合同約定的條件和時間向乙方發(fā)放貸款。2.對乙方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。3.在乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，不得無故干涉乙方對貸款資金的合理使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定獲得貸款資金。2.在按照本合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)自主支配貸款資金用于約定的商鋪投資用途。5.2.2義務(wù)1.應(yīng)按照甲方要求提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并配合甲方進行調(diào)查和評估。2.應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。3.應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本息及其他相關(guān)費用。4.應(yīng)定期向甲方提供與商鋪投資經(jīng)營相關(guān)的財務(wù)報表和其他資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.如發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項，如經(jīng)營狀況惡化、涉及重大訴訟等，應(yīng)及時書面通知甲方。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方或進行其他可能影響甲方債權(quán)安全的處置行為。第六條擔保條款（若有）6.1抵押物乙方同意以其投資的商鋪作為抵押物為其在本合同項下的債務(wù)提供擔保。抵押物詳情如下：1.商鋪坐落：[具體地址]2.建筑面積：[具體面積]平方米3.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]6.2抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)登記部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。6.3擔保范圍抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。第七條違約責任7.1乙方違約7.1.1若乙方未按照本合同約定的期限和金額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期金額和逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為在本合同約定貸款利率基礎(chǔ)上加收[X]%。7.1.2若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并按照挪用金額和挪用天數(shù)計收違約金，違約金利率為在本合同約定貸款利率基礎(chǔ)上加收[X]%。7.1.3若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。7.1.4若乙方發(fā)生可能影響其還款能力的重大不利情形，且未及時通知甲方，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2甲方違約若甲方未按照本合同約定的條件和時間向乙方發(fā)放貸款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但因不可抗力等不可歸責于甲方的原因?qū)е碌某?。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3通知與送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并按照本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式送達。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知另一方。9.4合同附件本