商丘房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在河南省商丘市[具體簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于商丘市[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于商丘市[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。2.該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如月付、季付、年付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)物品后視為交付完成。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方不得隨意改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。如乙方違反規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的正常維修，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于安全、適用的狀態(tài)。甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如因不可抗力等非雙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取租金和押金。2.在租賃期滿或合同解除后，收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。3.對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。義務(wù)1.保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。2.按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。3.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的用途和期限使用該房屋。2.要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照合同約定支付租金和押金。2.合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第九條轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。3.乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限。第十條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[X]日以上，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；（4）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，經(jīng)乙方書面催告后仍未交付的；（2）甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在重大安全隱患，危及乙方生命財(cái)產(chǎn)安全的。第十一條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.