基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一定面積基本農(nóng)田的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其擁有的基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1基本農(nóng)田位置甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的基本農(nóng)田位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，該地塊四至為：東至[具體參照物或鄰地名稱]，南至[具體參照物或鄰地名稱]，西至[具體參照物或鄰地名稱]，北至[具體參照物或鄰地名稱]。1.2面積及權(quán)屬證明該基本農(nóng)田的實際面積為[X]畝（以土地管理部門登記或?qū)嶋H測量為準），甲方持有該基本農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件，文件編號為[具體編號]，證明甲方對該基本農(nóng)田擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益。1.3土地現(xiàn)狀該基本農(nóng)田目前的使用狀況為[種植作物名稱或其他使用情況]，地上附屬物包括[如有，詳細列舉，如灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等]。第二條轉(zhuǎn)讓期限本次基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓的期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。該期限不得超過法律法規(guī)規(guī)定的基本農(nóng)田使用的最長年限。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該基本農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括基本農(nóng)田的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用以及地上附屬物的轉(zhuǎn)讓費用。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在辦理完基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)并取得土地管理部門的變更登記證明后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對乙方使用基本農(nóng)田的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。4.1.2義務(wù)（1）確保所轉(zhuǎn)讓的基本農(nóng)田權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。（2）協(xié)助乙方辦理基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方進行土地變更登記等。（3）在轉(zhuǎn)讓前，保持基本農(nóng)田及地上附屬物的現(xiàn)狀，不得擅自破壞或處置。（4）向乙方如實告知該基本農(nóng)田的相關(guān)情況，包括土地質(zhì)量、灌溉條件、周邊環(huán)境等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，依法享有對該基本農(nóng)田的使用、收益等權(quán)利。（2）有權(quán)對基本農(nóng)田進行合理的開發(fā)和利用，但應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）嚴格按照法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定使用該基本農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得將基本農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。（3）在使用基本農(nóng)田過程中，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，合理進行種植或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（4）承擔因使用該基本農(nóng)田而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方所轉(zhuǎn)讓的基本農(nóng)田存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該基本農(nóng)田的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。5.2乙方違約責任（1）若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方擅自改變基本農(nóng)田的用途或違反法律法規(guī)和本合同的約定使用基本農(nóng)田，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款雙方在本合同