成都工地合同一、工程概況本合同工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點(diǎn)位于成都市[具體區(qū)域]，工程內(nèi)容涵蓋地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程等。工程規(guī)模根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)確定，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積以施工圖紙標(biāo)注為準(zhǔn)，最終結(jié)算時(shí)按照房產(chǎn)實(shí)測面積進(jìn)行調(diào)整。工程所屬行業(yè)為建筑行業(yè)，投資總額根據(jù)工程規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)確定。二、合同工期本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。工期計(jì)算自合同約定的開工之日起至計(jì)劃竣工日期止。因發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工的，承包人有權(quán)順延工期；因承包人原因?qū)е卵悠陂_工的，工期不予順延。在施工過程中，因以下原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）；發(fā)包人原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缥茨馨雌谔峁┦┕龅亍⒃O(shè)計(jì)變更、施工條件改變等）；其他非乙方原因?qū)е碌耐９?。承包人?yīng)在工期延誤發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)向發(fā)包人提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。同時(shí)，承包人應(yīng)采取積極措施減少工期延誤的影響，確保工程盡快復(fù)工。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)按照每日[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人有權(quán)要求順延工期并賠償相應(yīng)損失。三、合同價(jià)款及支付（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）[具體金額]元（￥[具體數(shù)字]），其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等相關(guān)費(fèi)用。合同價(jià)款是根據(jù)工程概況、施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定的，任何一方不得擅自變更。（二）支付方式預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付合同價(jià)款的[具體百分比]%作為預(yù)付款，用于承包人前期的施工準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：承包人每月[具體日期]前提交上月完成工程量報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)審核并支付進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定，一般按當(dāng)月完成工程量的[具體百分比]%支付。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包人支付剩余合同價(jià)款，但需預(yù)留合同總價(jià)的[具體百分比]%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金：質(zhì)保金待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。（三）支付逾期的處理發(fā)包人未能按約定支付進(jìn)度款或預(yù)付款的，承包人有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包人支付逾期利息，利息按日利率[具體百分比]%計(jì)算。同時(shí)，承包人有權(quán)要求發(fā)包人賠償因此造成的損失，包括但不限于停工期間的人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級為[具體質(zhì)量等級]。工程質(zhì)量必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格。（二）質(zhì)量控制與驗(yàn)收承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，承包人應(yīng)做好質(zhì)量控制，建立完善的質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量檢查人員，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，并定期向發(fā)包人提交工程質(zhì)量報(bào)告。工程分部分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收應(yīng)由發(fā)包人組織，承包人配合。承包人需在工程完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請，發(fā)包人應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量檢查、竣工資料審查、質(zhì)量評估等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。若驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在發(fā)包人指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，整改后重新組織驗(yàn)收。（三）保修承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行保修，保修期限為[具體年限]年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾裝修工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程等。保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)保修期間的維修費(fèi)用。若承包人未能及時(shí)維修或維修不合格，發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款，確保資金到位，不得無故拖延或拒付。發(fā)包人應(yīng)為承包人提供施工場地、水源、電源及其他必要條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，確保施工環(huán)境良好。發(fā)包人應(yīng)按時(shí)提供合同約定的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料及工程所需的批準(zhǔn)文件，協(xié)助辦理施工許可及其他相關(guān)審批手續(xù)。發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)承包人的正常施工活動(dòng)，除非存在明顯的安全隱患或質(zhì)量問題。發(fā)包人應(yīng)按時(shí)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)給予書面確認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包人應(yīng)按合同約定組織工程竣工驗(yàn)收，并及時(shí)辦理結(jié)算。（二）承包人權(quán)利與義務(wù)承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保施工安全。承包人應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，辦理相關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，包括人員管理、材料管理及安全防護(hù)工作。施工期間產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)按發(fā)包人要求妥善處理。承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系和安全保證體系，配備專職質(zhì)量檢查人員和安全管理人員，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。承包人應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可開工。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況及施工特點(diǎn)、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施、質(zhì)量保證體系及措施、安全保證體系及措施、環(huán)境保護(hù)措施、文明施工措施、資源配置計(jì)劃、施工平面布置圖等內(nèi)容。承包人應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)組織施工，不得擅自更改施工方案。承包人應(yīng)按時(shí)向發(fā)包人提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)檢報(bào)告、竣工圖紙等。同時(shí)，承包人有權(quán)要求發(fā)包人按合同約定支付工程款，并在甲方未按合同約定支付時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求賠償損失。六、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全生產(chǎn)責(zé)任承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保施工現(xiàn)場安全。承包人應(yīng)配備專職安全管理人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工人員熟悉安全操作規(guī)程。承包人應(yīng)為其施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外保險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并支付相關(guān)費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因發(fā)包人原因發(fā)生安全事故的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）文明施工承包人應(yīng)采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響，做到文明施工。施工期間，應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔有序，材料堆放整齊，施工道路暢通。合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工對周邊居民造成噪音干擾。同時(shí)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止揚(yáng)塵、廢水、廢氣等對環(huán)境造成污染。七、變更與索賠（一）工程變更工程施工過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、影響范圍及相應(yīng)費(fèi)用。因變更或簽證產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，具體金額以雙方確認(rèn)的簽證單為準(zhǔn)。承包人應(yīng)在收到變更通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)向發(fā)包人提交變更申請及預(yù)計(jì)費(fèi)用，發(fā)包人應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。若工程變更導(dǎo)致工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。（二）索賠承包人因發(fā)包人原因遭受損失時(shí)，可在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交索賠報(bào)告。索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明損失的原因、范圍和金額，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。發(fā)包人因承包人原因遭受損失時(shí)，可在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交索賠報(bào)告，承包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決索賠問題，若協(xié)商不成，可按照爭議解決方式處理。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（一）竣工驗(yàn)收工程竣工后，承包人應(yīng)按合同約定提交完整的竣工資料，并組織工程竣工驗(yàn)收。承包人需在工程完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請，發(fā)包人應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。若驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在發(fā)包人指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，整改后重新組織驗(yàn)收。（二）竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)審核完畢。審核過程中，雙方應(yīng)積極配合，對有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商解決。結(jié)算完成后，發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付剩余合同價(jià)款。九、違約責(zé)任（一）發(fā)包人違約責(zé)任若發(fā)包人未能按時(shí)支付工程款，每逾期一日，需按日支付逾期金額的[具體百分比]%作為違約金，且不得以此為由暫停施工或扣減工程款。同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因此造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權(quán)費(fèi)用。發(fā)包人未能按約定提供施工場地、圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包人因此造成的損失。發(fā)包人無正當(dāng)理由不接收工程的，應(yīng)賠償承包人相應(yīng)損失。（二）承包人違約責(zé)任若承包人未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，需按日支付合同總價(jià)的[具體百分比]%作為違約金。若工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)返工至合格，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，且不得要求額外工期補(bǔ)償。同時(shí)，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此造成的損失。承包人擅自更改施工方案或違反合同約定，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因承包人原因?qū)е掳踩鹿实?，承?/p>