鄉(xiāng)村民宿維修服務(wù)合同協(xié)議書甲方（委托方/業(yè)主方）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承攬方/維修方）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)位于_________的鄉(xiāng)村民宿進(jìn)行維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修服務(wù)內(nèi)容與范圍甲方委托乙方對(duì)上述鄉(xiāng)村民宿進(jìn)行維修，具體項(xiàng)目包括但不限于：1.位于民宿入口處地面水泥路面破損修復(fù)，面積約15平方米；2.位于客房B101室西墻裂縫處理及重新粉刷；3.位于公共區(qū)域天井排水管道疏通及部分老舊管道更換，長(zhǎng)約8米；4.位于餐廳區(qū)域天花吊頂部分龍骨變形加固及局部石膏板更換；5.位于廚房區(qū)域燃?xì)夤艿垒p微泄漏修復(fù)；6.更換民宿大廳入口處破損門鎖一個(gè)；7.修復(fù)二樓走廊照明燈具兩個(gè)；8.對(duì)民宿全部衛(wèi)生間進(jìn)行下水管道清通，共計(jì)4個(gè)衛(wèi)生間；9.修理客房C203室損壞的床架一張；10.對(duì)民宿外墻進(jìn)行簡(jiǎn)單清潔，面積約200平方米。第二條維修期限與時(shí)間安排1.本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)總工期為____日歷天，自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。2.開工日期為雙方書面確認(rèn)乙方人員及設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)之日；竣工日期以實(shí)際完成所有維修項(xiàng)目并通過甲方驗(yàn)收之日為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在每日工作開始前向甲方工作人員報(bào)告當(dāng)日工作計(jì)劃，并在工作結(jié)束后匯報(bào)當(dāng)日工作情況。4.如遇不可抗力事件或甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常工作，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在情況發(fā)生后____日內(nèi)書面通知甲方。第三條維修費(fèi)用與支付方式1.本合同項(xiàng)下全部維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。該費(fèi)用已包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全措施費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等所有費(fèi)用，以及相應(yīng)的稅費(fèi)。2.材料標(biāo)準(zhǔn)：除門鎖為甲方指定品牌外，其他維修項(xiàng)目所使用的主要材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。具體材料清單及品牌型號(hào)由乙方在開工前提交甲方確認(rèn)。3.支付方式：a.本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為預(yù)付款。b.乙方完成全部維修工作，通過甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為進(jìn)度款。c.上述兩項(xiàng)款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供等額有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核對(duì)無(wú)誤后____日內(nèi)，向乙方支付剩余的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為尾款。4.乙方收款賬戶信息：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常作業(yè)。b.按合同約定及時(shí)向乙方提供維修所需的場(chǎng)地、水源、電源，并確保作業(yè)區(qū)域的安全環(huán)境。c.按合同約定及時(shí)審核乙方提交的材料清單（如需），并按期支付維修款項(xiàng)。d.有權(quán)對(duì)乙方的維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件。e.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與民宿周邊鄰里可能產(chǎn)生的相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.保證具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擁有完成本合同項(xiàng)下工作的能力。b.按照合同約定的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和工期，精心組織、合理安排，完成全部維修工作，確保維修質(zhì)量符合要求。c.自負(fù)承擔(dān)維修人員在工作期間的人身安全及保險(xiǎn)費(fèi)用，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修作業(yè)不危害甲方人員安全，不損壞民宿其他未維修部分及周圍環(huán)境。d.妥善保管在維修過程中使用或領(lǐng)用的甲方提供的材料，以及自備的工具和材料。e.維修過程中如需使用甲方提供的材料，其費(fèi)用已包含在合同總款內(nèi)，無(wú)需另行支付；如需增加甲方未提供的特殊材料，需事先征得甲方書面同意，并經(jīng)甲方確認(rèn)價(jià)格后由甲方支付。f.維修項(xiàng)目所需的主要材料（除甲方指定外）應(yīng)提前提交樣品或說(shuō)明供甲方確認(rèn)。g.在維修過程中發(fā)現(xiàn)原有設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)存在隱患或需要進(jìn)一步處理的，應(yīng)立即通知甲方，并提出解決方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行處理。h.按時(shí)提交維修完成后的相關(guān)資料（如適用），并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。i.對(duì)在維修過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.維修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方實(shí)際使用需求。具體要求包括但不限于：修復(fù)部位平整、牢固、美觀，功能恢復(fù)正常，使用的材料質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收程序：a.乙方完成單項(xiàng)或全部維修工作后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可由甲方自行進(jìn)行，或由甲乙雙方共同進(jìn)行。c.驗(yàn)收應(yīng)以本合同約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為主要依據(jù)。d.驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署《維修驗(yàn)收確認(rèn)書》。如甲方在收到通知后無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。e.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面整改通知，明確不合格項(xiàng)目、原因及整改要求。乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并再次提交甲方驗(yàn)收。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或采取其他措施（如另找單位維修、扣減款項(xiàng)等），因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任與保修1.乙方保證其維修工作符合合同約定，因乙方維修質(zhì)量原因?qū)е碌南嗤课换蛳嚓P(guān)部位的再次損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的其他損失。2.本合同項(xiàng)下所有維修項(xiàng)目的免費(fèi)保修期為自雙方簽署《維修驗(yàn)收確認(rèn)書》之日起____個(gè)月。3.保修范圍包括維修項(xiàng)目本身的質(zhì)量問題，但正常磨損、使用不當(dāng)造成的損壞以及不可抗力造成的損壞除外。4.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)屬于保修范圍的問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在____日內(nèi)或根據(jù)實(shí)際情況約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)修復(fù)。緊急情況應(yīng)立即響應(yīng)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的____%。逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按合同約定工期竣工（非因甲方原因、不可抗力或甲方同意延期），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的____%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的____%。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后拒不整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并可根據(jù)缺陷程度，要求乙方支付合同總價(jià)____%至____%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。4.任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力影響，合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)（乙方完成所有維修并通過甲方驗(yàn)收，甲方支付全部款項(xiàng)）后自動(dòng)終止。3.合同終止后，乙方仍有義務(wù)在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2