2025年簡化版租房合同樣本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥.00）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥.00）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對該房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，不得無故收回或轉(zhuǎn)租該房屋。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)通知甲方修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的任何損壞或故障。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。如需將房屋轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋維修租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方因維修需要進(jìn)入房屋時(shí)，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：未按約定支付租金超過日；擅自改變房屋用途；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；違法使用房屋或進(jìn)行其他嚴(yán)重違約行為。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退回乙方已支付的未使用部分租金及押金。第十條違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥.00）。因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生額外損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽字日期：