2025物業(yè)服務合同樣本范本物業(yè)服務合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同正文鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為（小區(qū)/大廈/項目）的業(yè)主/物業(yè)管理單位，乙方（以下簡稱“乙方”）為依法注冊成立的物業(yè)服務企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)服務相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方：（小區(qū)/大廈/項目）的業(yè)主/物業(yè)管理單位，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。1.2乙方：物業(yè)服務有限公司，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：，營業(yè)執(zhí)照編號：，物業(yè)服務資質(zhì)等級：。第二條合同標的2.1乙方為甲方提供物業(yè)服務，服務對象為（小區(qū)/大廈/項目）及其配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”）。第三條服務內(nèi)容3.1乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；（2）物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理；（3）物業(yè)區(qū)域的安全防范與秩序維護；（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護與管理；（5）物業(yè)區(qū)域的垃圾收集與清運；（6）物業(yè)區(qū)域的日常生活便民服務；（7）法律法規(guī)及合同約定的其他物業(yè)服務事項。3.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務，確保服務質(zhì)量達到約定的標準。第四條服務標準4.1乙方應按照下列標準提供物業(yè)服務：（1）清潔衛(wèi)生：每日對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行清掃，保持環(huán)境整潔；（2）綠化養(yǎng)護：定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行修剪、澆水、施肥及病蟲害防治；（3）安全防范：24小時專人值守，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序；（4）設(shè)施設(shè)備維護：定期檢查和維護共用設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；（5）垃圾清運：每日定時收集并清運垃圾，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)無積存垃圾。4.2服務質(zhì)量標準應符合（地方/行業(yè)）標準，并根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整。第五條服務期限5.1本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應在合同期滿前日內(nèi)以書面形式通知對方。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用由甲方按約定標準向乙方支付，具體收費標準為：元/平方米/月，物業(yè)區(qū)域總面積為平方米，每月總服務費為元。6.2服務費用支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方應于每月日前將當月服務費支付至乙方指定賬戶：，賬戶名稱：，開戶銀行：。6.3如遇國家政策調(diào)整或成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用標準，調(diào)整后的費用標準應經(jīng)雙方書面確認后執(zhí)行。第七條驗收標準與質(zhì)量保證7.1乙方應按月向甲方提交服務工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務范圍、服務質(zhì)量、服務效果等。7.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行定期檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合約定標準，甲方應以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后日內(nèi)予以整改。7.3乙方承諾服務質(zhì)量達到約定標準，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。第八條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2在合同期內(nèi)，如遇不可抗力或其他正當事由導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，終止事宜應以書面形式確認。8.3合同終止后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算，并妥善處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的一切事務。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務，直至甲方履行支付義務。9.3乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未能在限期內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：