2025年房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管銀行選擇實(shí)務(wù)考核試卷一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30題）1.在選擇房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管銀行時(shí)，首要考慮的因素是：A.銀行的規(guī)模B.銀行的信譽(yù)C.銀行的手續(xù)費(fèi)D.銀行的地理位置2.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管銀行應(yīng)具備的條件？A.合法合規(guī)B.資金安全C.服務(wù)高效D.利潤(rùn)豐厚3.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議中，哪一方負(fù)有主要責(zé)任？A.買方B.賣方C.中介機(jī)構(gòu)D.監(jiān)管銀行4.在資金監(jiān)管過程中，哪項(xiàng)操作是不被允許的？A.提前支取資金B(yǎng).按協(xié)議約定使用資金C.提供資金使用證明D.定期向監(jiān)管銀行匯報(bào)5.以下哪種情況會(huì)導(dǎo)致資金監(jiān)管協(xié)議失效？A.交易雙方達(dá)成一致B.資金監(jiān)管期滿C.監(jiān)管銀行變更D.交易合同變更6.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的目的是什么？A.提高交易效率B.保障資金安全C.降低交易成本D.促進(jìn)市場(chǎng)繁榮7.在選擇資金監(jiān)管銀行時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮哪項(xiàng)因素？A.銀行的知名度B.銀行的服務(wù)費(fèi)用C.銀行的監(jiān)管能力D.銀行的網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量8.資金監(jiān)管協(xié)議中，哪項(xiàng)條款是必須包含的？A.爭(zhēng)議解決方式B.資金使用范圍C.交易雙方信息D.銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.以下哪項(xiàng)是資金監(jiān)管過程中常見的風(fēng)險(xiǎn)？A.資金挪用B.交易延期C.銀行倒閉D.政策變化10.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循的原則是：A.自利原則B.公平原則C.效率原則D.收費(fèi)原則11.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的適用范圍是：A.所有的房地產(chǎn)交易B.部分房地產(chǎn)交易C.特定類型的房地產(chǎn)交易D.僅限于二手房交易12.資金監(jiān)管協(xié)議的簽訂方包括：A.買方和賣方B.買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)C.買方和中介機(jī)構(gòu)D.賣方和中介機(jī)構(gòu)13.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)履行的職責(zé)是：A.收取手續(xù)費(fèi)B.確保資金安全C.提供交易咨詢D.協(xié)調(diào)交易雙方14.以下哪項(xiàng)是資金監(jiān)管協(xié)議中常見的條款？A.資金使用期限B.交易雙方保證金C.爭(zhēng)議解決方式D.銀行監(jiān)管費(fèi)用15.資金監(jiān)管過程中，哪項(xiàng)操作是必須經(jīng)過監(jiān)管銀行批準(zhǔn)的？A.資金劃轉(zhuǎn)B.資金使用C.交易合同簽訂D.交易雙方身份驗(yàn)證16.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循的法律法規(guī)是：A.《合同法》B.《房地產(chǎn)法》C.《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》D.《擔(dān)保法》17.資金監(jiān)管協(xié)議的解除條件是：A.交易完成B.資金全部到位C.交易雙方協(xié)商一致D.監(jiān)管銀行批準(zhǔn)18.資金監(jiān)管過程中，哪項(xiàng)操作是不被允許的？A.提前支取資金B(yǎng).按協(xié)議約定使用資金C.提供資金使用證明D.定期向監(jiān)管銀行匯報(bào)19.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循的原則是：A.自利原則B.公平原則C.效率原則D.收費(fèi)原則20.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的適用范圍是：A.所有的房地產(chǎn)交易B.部分房地產(chǎn)交易C.特定類型的房地產(chǎn)交易D.僅限于二手房交易21.資金監(jiān)管協(xié)議的簽訂方包括：A.買方和賣方B.買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)C.買方和中介機(jī)構(gòu)D.賣方和中介機(jī)構(gòu)22.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)履行的職責(zé)是：A.收取手續(xù)費(fèi)B.確保資金安全C.提供交易咨詢D.協(xié)調(diào)交易雙方23.以下哪項(xiàng)是資金監(jiān)管協(xié)議中常見的條款？A.資金使用期限B.交易雙方保證金C.爭(zhēng)議解決方式D.銀行監(jiān)管費(fèi)用24.資金監(jiān)管過程中，哪項(xiàng)操作是必須經(jīng)過監(jiān)管銀行批準(zhǔn)的？A.資金劃轉(zhuǎn)B.資金使用C.交易合同簽訂D.交易雙方身份驗(yàn)證25.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循的法律法規(guī)是：A.《合同法》B.《房地產(chǎn)法》C.《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》D.《擔(dān)保法》26.資金監(jiān)管協(xié)議的解除條件是：A.交易完成B.資金全部到位C.交易雙方協(xié)商一致D.監(jiān)管銀行批準(zhǔn)27.資金監(jiān)管過程中，哪項(xiàng)操作是不被允許的？A.提前支取資金B(yǎng).按協(xié)議約定使用資金C.提供資金使用證明D.定期向監(jiān)管銀行匯報(bào)28.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循的原則是：A.自利原則B.公平原則C.效率原則D.收費(fèi)原則29.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的適用范圍是：A.所有的房地產(chǎn)交易B.部分房地產(chǎn)交易C.特定類型的房地產(chǎn)交易D.僅限于二手房交易30.資金監(jiān)管協(xié)議的簽訂方包括：A.買方和賣方B.買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)C.買方和中介機(jī)構(gòu)D.賣方和中介機(jī)構(gòu)二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）1.選擇房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管銀行時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括：A.銀行的信譽(yù)B.銀行的服務(wù)費(fèi)用C.銀行的監(jiān)管能力D.銀行的網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量2.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議中，常見的條款包括：A.資金使用范圍B.資金使用期限C.交易雙方保證金D.爭(zhēng)議解決方式3.資金監(jiān)管過程中，常見的風(fēng)險(xiǎn)包括：A.資金挪用B.交易延期C.銀行倒閉D.政策變化4.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)履行的職責(zé)包括：A.收取手續(xù)費(fèi)B.確保資金安全C.提供交易咨詢D.協(xié)調(diào)交易雙方5.資金監(jiān)管協(xié)議的解除條件包括：A.交易完成B.資金全部到位C.交易雙方協(xié)商一致D.監(jiān)管銀行批準(zhǔn)6.資金監(jiān)管過程中，哪項(xiàng)操作是不被允許的？A.提前支取資金B(yǎng).按協(xié)議約定使用資金C.提供資金使用證明D.定期向監(jiān)管銀行匯報(bào)7.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循的原則包括：A.自利原則B.公平原則C.效率原則D.收費(fèi)原則8.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的適用范圍包括：A.所有的房地產(chǎn)交易B.部分房地產(chǎn)交易C.特定類型的房地產(chǎn)交易D.僅限于二手房交易9.資金監(jiān)管協(xié)議的簽訂方包括：A.買方和賣方B.買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)C.買方和中介機(jī)構(gòu)D.賣方和中介機(jī)構(gòu)10.資金監(jiān)管過程中，常見的風(fēng)險(xiǎn)包括：A.資金挪用B.交易延期C.銀行倒閉D.政策變化11.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循的法律法規(guī)包括：A.《合同法》B.《房地產(chǎn)法》C.《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》D.《擔(dān)保法》12.資金監(jiān)管協(xié)議的解除條件包括：A.交易完成B.資金全部到位C.交易雙方協(xié)商一致D.監(jiān)管銀行批準(zhǔn)13.資金監(jiān)管過程中，哪項(xiàng)操作是不被允許的？A.提前支取資金B(yǎng).按協(xié)議約定使用資金C.提供資金使用證明D.定期向監(jiān)管銀行匯報(bào)14.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循的原則包括：A.自利原則B.公平原則C.效率原則D.收費(fèi)原則15.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的適用范圍包括：A.所有的房地產(chǎn)交易B.部分房地產(chǎn)交易C.特定類型的房地產(chǎn)交易D.僅限于二手房交易16.資金監(jiān)管協(xié)議的簽訂方包括：A.買方和賣方B.買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)C.買方和中介機(jī)構(gòu)D.賣方和中介機(jī)構(gòu)17.資金監(jiān)管過程中，常見的風(fēng)險(xiǎn)包括：A.資金挪用B.交易延期C.銀行倒閉D.政策變化18.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循的法律法規(guī)包括：A.《合同法》B.《房地產(chǎn)法》C.《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》D.《擔(dān)保法》19.資金監(jiān)管協(xié)議的解除條件包括：A.交易完成B.資金全部到位C.交易雙方協(xié)商一致D.監(jiān)管銀行批準(zhǔn)20.資金監(jiān)管過程中，哪項(xiàng)操作是不被允許的？A.提前支取資金B(yǎng).按協(xié)議約定使用資金C.提供資金使用證明D.定期向監(jiān)管銀行匯報(bào)三、判斷題（每題1分，共20題）1.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管銀行的選擇應(yīng)優(yōu)先考慮銀行的規(guī)模。（×）2.資金監(jiān)管協(xié)議中，賣方負(fù)有主要責(zé)任。（×）3.資金監(jiān)管過程中，提前支取資金是被允許的。（×）4.資金監(jiān)管協(xié)議的解除條件是交易完成。（√）5.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循公平原則。（√）6.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管適用于所有的房地產(chǎn)交易。（√）7.資金監(jiān)管協(xié)議的簽訂方包括買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)。（√）8.資金監(jiān)管過程中，常見的風(fēng)險(xiǎn)是資金挪用。（√）9.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循效率原則。（√）10.資金監(jiān)管協(xié)議的解除條件是資金全部到位。（√）11.資金監(jiān)管過程中，提前支取資金是不被允許的。（√）12.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循自利原則。（×）13.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管僅限于二手房交易。（×）14.資金監(jiān)管協(xié)議的簽訂方包括買方和賣方。（√）15.資金監(jiān)管過程中，常見的風(fēng)險(xiǎn)是交易延期。（√）16.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循收費(fèi)原則。（×）17.資金監(jiān)管協(xié)議的解除條件是交易雙方協(xié)商一致。（√）18.資金監(jiān)管過程中，按協(xié)議約定使用資金是被允許的。（√）19.資金監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中應(yīng)遵循公平原則。（√）20.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管適用于所有的房地產(chǎn)交易。（√）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共2題）1.簡(jiǎn)述選擇房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管銀