2025年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：合同雙方：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于的房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋無房產(chǎn)證，但甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條房屋價款及支付方式房屋總價款為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第二期房款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付。第三期房款：人民幣元（大寫：），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并交付房屋時一次性支付。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第三條稅費承擔(dān)本交易過程中產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費等）由承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，開始辦理該房屋的房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證所需費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，房屋的所有權(quán)仍歸甲方所有；轉(zhuǎn)移登記完成之后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方，并將與房屋相關(guān)的所有資料（包括但不限于土地使用證、購房合同、契稅發(fā)票等）一并交付。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于完好的狀態(tài)，并結(jié)清該房屋在交付之前的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等）。交付后，若因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，并協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式辦理房產(chǎn)證，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋，并保證交付房屋符合約定的條件。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款。乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按本合同約定的時間接收房屋。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。甲方未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)證或協(xié)助過戶的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的‰向甲方支付違約金。因甲乙任何一方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻?，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部費用。任何一方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商后可解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：甲乙雙方身份證復(fù)印件房屋平面圖其他相關(guān)資料甲方（簽字）：