2025辦公用途租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方用于辦公用途，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1房產(chǎn)地址：（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)面積：平方米。1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房產(chǎn)，需于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3租金支付時間：每期租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法性，確保租賃房產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵，且具備正常使用功能。5.1.2甲方有義務(wù)在乙方承租期間，對租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房產(chǎn)的情況，確保乙方按合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或進(jìn)行非法活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金，并合理使用租賃房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或改變其用途。5.2.2乙方有權(quán)在租賃房產(chǎn)內(nèi)開展正常的辦公活動，但不得從事任何違法活動或?qū)χ苓叚h(huán)境造成不利影響。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，不得無故拖延或拒付。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金金額。第七條違約責(zé)任7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：7.1.1乙方未按約定支付租金超過日的；7.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房產(chǎn)或改變其用途的；7.1.3乙方利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行非法活動的。7.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：7.2.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供的租賃房產(chǎn)不符合約定條件的；7.2.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法正常使用達(dá)日的。7.3違約金7.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。7.3.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的一切損失。第八條其他條款8.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖、通信等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。8.2租賃期間，乙方應(yīng)自行購買租賃房產(chǎn)的財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔(dān)。8.3租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)及清潔工作由乙方自理。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.2通知以快遞方式送達(dá)的，以送達(dá)地郵局出具的收據(jù)為憑；以電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月