2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)準(zhǔn)范本房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上述房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售的房屋如下：1.1坐落位置：省市區(qū)路號(hào)幢單元室。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.3建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.5房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、空置等）。甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整。2.2.3余款人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前通過(guò)銀行貸款或其他方式支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交房時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付前需結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。3.2房屋交付后，雙方應(yīng)共同配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，所需費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過(guò)戶及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2.3乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，避免造成不必要的損失或損壞。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。5.2甲方未按期交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)款的%支付違約金。5.3乙方未按期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付購(gòu)房款的%支付違約金。5.4若任一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份均具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽章：日期：乙方（簽字）：簽章：日期：見(jiàn)證人（如有）：姓名：