2025權(quán)益式酒店購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)的酒店（以下簡稱“酒店”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該酒店的權(quán)益式酒店購房合同權(quán)益，并愿意按照本合同約定的條件和條款支付相應(yīng)的價款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的酒店（以下簡稱“酒店”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益出售給乙方。酒店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及相關(guān)信息以本合同附件《酒店產(chǎn)權(quán)證明》、《酒店平面圖》以及相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。1.2乙方同意按照本合同約定的條件購買上述酒店，并支付相應(yīng)的價款。第二條價格與支付方式2.1雙方約定，酒店的總購房價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式如下：2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付總購房價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。2.2.2第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付總購房價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。2.2.3第三期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余購房價款，即人民幣元（大寫：元整）。2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4逾期付款責(zé)任：如乙方未能按本合同約定的期限支付相應(yīng)款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項的違約金，違約金按每日‰計算，直至乙方全部付清為止。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保其對酒店擁有完全的合法所有權(quán)，并無任何第三者權(quán)利主張。3.1.2甲方應(yīng)于本合同約定的期限內(nèi)完成酒店的交付，并協(xié)助乙方辦理酒店的所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記等。3.1.3甲方應(yīng)保證酒店在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并符合相關(guān)建筑、消防、安全等法律法規(guī)要求。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付購房價款。3.2.2乙方有權(quán)在酒店交付后，按照法律法規(guī)及本合同約定使用、處分及收益酒店。3.2.3乙方應(yīng)遵守酒店所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)，以及酒店的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或不當(dāng)行為。第四條物業(yè)交付4.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將酒店交付給乙方。交付以雙方簽署《交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：酒店交付時應(yīng)具備以下條件：（1）酒店已通過相關(guān)政府部門的驗收，具備合法使用條件；（2）酒店內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完整，可正常投入使用；（3）酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.3交接手續(xù)：交付時，雙方應(yīng)共同核對酒店的現(xiàn)狀，并簽署《交付確認(rèn)書》。如發(fā)現(xiàn)任何不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條權(quán)益分配5.1權(quán)益式酒店的定義：乙方購買的酒店權(quán)益包括酒店的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)，具體以本合同附件《權(quán)益清單》為準(zhǔn)。5.2收益分配：乙方在擁有酒店權(quán)益期間，可自行決定酒店的經(jīng)營方式，并享有酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。5.3管理權(quán)：如乙方選擇委托專業(yè)酒店管理公司進(jìn)行管理，雙方另行簽訂《酒店委托管理協(xié)議》，明確管理權(quán)限、費用及收益分配等內(nèi)容。第六條合同的變更與解除6.1變更條款：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，否則無效。6.2解除條款：如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2如甲方未能按本合同約定時間交付酒店，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付購房價款的‰向乙方支付違約金。7.3如乙方未能按本合同約定時間支付購房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房價款的‰向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人