2025農(nóng)村集體土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所地：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：住所地：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利；乙方希望獲得該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組。1.2土地面積：畝（具體以土地管理部門(mén)核定的面積為準(zhǔn)）。1.3土地四至范圍：東至，南至，西至，北至。1.4土地用途：（農(nóng)業(yè)、住宅、商業(yè)等，需符合相關(guān)法律法規(guī)）。1.5土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：（如無(wú)，則需明確后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任方）。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元（￥），包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.3付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元（￥）。剩余款項(xiàng)應(yīng)于年月日前分期或一次性支付完畢，具體支付方式以雙方另行約定為準(zhǔn)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。3.3甲方不得在土地轉(zhuǎn)讓后以任何形式干涉乙方對(duì)該土地的合法使用權(quán)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)合法使用該土地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及土地用途規(guī)定。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記所需的一切費(fèi)用。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將土地交付乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.2若乙方對(duì)交付的土地存在異議，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方，逾期視為驗(yàn)收合格。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向土地所在地的自然資源部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。6.2因甲方原因未能按時(shí)辦理過(guò)戶登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.2因不可抗力造成損失的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：