2026年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》章節(jié)精講（8-9章節(jié)第一節(jié)材料設(shè)備采購合同特點及★★★采購合同特點及

永久工程的大型設(shè)備一般情況下由發(fā)包人采購。施工中使用的建筑材料采購責(zé)任，按照施工合同專用條款的約定【多選】建設(shè)工程材料采購合同條款主要涉及的內(nèi)容有（）。（1）試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間 ·技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和·中標(biāo)設(shè)備技術(shù)性·技術(shù)服務(wù)和質(zhì)?！ぶ袠?biāo)材·已標(biāo)價工程

合同理利潤。除專用合同條款另有約定外，供貨周期不超12的簽約合同價為固定價格。28內(nèi)，應(yīng)向賣方支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付至該批次合同材料的合同價格95%：28內(nèi)，向賣方支付合同價5%的結(jié)清款。合同供貨周期一般不超過（）個月。【多選】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)材料采購招標(biāo)文件》，在“合同價款支付”中應(yīng)列明的價款類型有（）。定時間內(nèi)向賣方支付簽約合同價的（）作為預(yù)付款。

賣方應(yīng)自行選擇適宜的運(yùn)輸工具及線路安排運(yùn)輸。除專用條款另有約定外，賣方應(yīng)在合同材料預(yù)計啟運(yùn)7日（用m3表示）預(yù)通知啟運(yùn)后24小時之內(nèi)或重量尺寸買方；如果合同材料中包括易燃易爆物品、腐蝕物品、放射性物質(zhì)等危險品，則危險品的品名、性質(zhì)、在裝卸、保管合同材料的所有權(quán)和風(fēng)險自交付時起由賣方轉(zhuǎn)移至買方，合同材料交付給買方之前包除專用合同條款另有約定外，買方如果發(fā)現(xiàn)技術(shù)資料存在短缺和（或）損壞，賣方應(yīng)在收到買方的通知后【單選】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)材料采購招標(biāo)文件》，賣方應(yīng)在合同材料啟運(yùn)后（）小時內(nèi)正式通知買方?！締芜x】根據(jù)《材料合同采購文件》，合同材料的所有權(quán)和風(fēng)險自（）時由賣方轉(zhuǎn)移買方。 3內(nèi)未安排檢驗和驗收的，賣方可簽署進(jìn)度 遲延交付違約金的最高限額為合同價格10%。遲延付款違約金的總額不得超過合同價格10%。 方延遲交貨60天，則其應(yīng)支付的違約金是（ 合同支付合同價60%：28，向賣方支付合同價25%。28，向賣方支付合同價5%。5%的合同結(jié)清款保函的前提下，要求買方支付合同結(jié)清款，買方不得拒絕。【多選】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購招標(biāo)文件》中的通用合同條款，設(shè)備采購支付的合同價款有（）。向賣方支付合同價格60%的貨款時，賣方應(yīng)提交的材料有（ 后，買方應(yīng)向賣方支付合同價格的（）作為交貨款。買方監(jiān)造人員對合同設(shè)備的監(jiān)造，不視為對合同設(shè)備質(zhì)量的確認(rèn)，不影響賣方交貨后買方依照合同約定對合或不免除 體積（m3表示）、每箱尺寸（長×寬×高）、裝運(yùn)合同設(shè)備總金額、運(yùn)輸方式、預(yù)計交付日期和合同設(shè)備24時之內(nèi)正式通知買方。 未能達(dá)到技術(shù)性能考核指標(biāo)，買賣雙方應(yīng)在7內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另行約定的時間內(nèi)簽署驗收款【單選】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購招標(biāo)文件》，設(shè)備開箱檢驗的內(nèi)容是（）。 【多選】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購招標(biāo)文件》，賣方承擔(dān)違約責(zé)任的方式有（）。 A.遲交第一周，遲延交付違約金為遲交合同設(shè)備價格的0.2%節(jié)FIDIC★★★★第二節(jié)FIDIC采購施工★★★★★★第三NEC工合同（ECC）★AIACMIPD★FIDIC條FIDIC（EP（1991版、20172）銀皮書適用于承包商以交鑰匙方式進(jìn)行設(shè)計、采購和施工的總承包，完成一個配備完善的業(yè)主只需“轉(zhuǎn)動鑰匙”即總價合同。 竣工時間指從開工日期竣工時間”條款規(guī)定的要求竣工時的時間，并【單選】根據(jù)FIDIC《施工合同條件》，屬于工程師職責(zé)和權(quán)力的是（ 當(dāng)工程師向承包商發(fā)出通知，告知其承包商應(yīng)在收到該通14向工程師提交一份符合實際進(jìn)度的修訂的進(jìn)度計劃。：付款的約定；業(yè)主未遵守有約束力的協(xié)議及商定，或未能遵守爭端（DAAB）做出的有約束28內(nèi)未能同意復(fù)工，承包商則可以：同意繼續(xù)暫停，雙方應(yīng)就竣工時間的延長、給承包商造成的費(fèi)用和利【單選】FIDIC中，工程師在開工前至少（ 驗建議，工程師應(yīng)在接7給出答復(fù)通知。如果承7內(nèi)發(fā)出通知，則工程師可個延長期，但缺陷通知期2。 《施工合同條件》采用工程量清單計價模式，當(dāng)工程師要求對工程量進(jìn)行計量時，應(yīng)7通知承包商，的變動10%；工程量的變動與合同規(guī)定費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)合同額的56天內(nèi)向承包商付款。3%的年利率向業(yè)主收取延誤期的融資費(fèi)用?！締芜x】根據(jù)FIDIC《施工合同條件》，工程師應(yīng)在收到報表和證明文件后（ （FIDIC 【單選】根據(jù) 開工日期工程照管責(zé)任工程接收證書在照管責(zé)任按上述規(guī)定移交給業(yè)主后，承包商仍應(yīng)對其掃尾工作承擔(dān)照管責(zé)任，直到掃尾工作完成。如合同終止之日起不再承擔(dān)1.【單選】根據(jù)FIDIC《施工合同條件》承包商應(yīng)從開工之日起，承擔(dān)工程照管責(zé)任，直到（ 工程即將竣工并做好接收準(zhǔn)備日期前不少于（）日。合同雙方應(yīng)在承包商收到28或規(guī)定的日期內(nèi)DAAB成員，DAAB具有適當(dāng)資格的一人或三人組成。DAAB員與業(yè)主、承包商及工程師沒有利害關(guān)系，由業(yè)主、承包商雙方聯(lián)合任命、分?jǐn)偝杲穑?8后方可啟動仲裁。在以上梳理分析FIDIC《施工合同條件》中通用條件的典型條款，需要指出的是同條件由專用條件和專用條件是對通用條件的修改和補(bǔ)充，對每個具體的合同還需要編制其專用條件為此，F(xiàn)IDIC提供了專用條件編寫指南，并建議業(yè)主、承包商及專用條件編寫者遵守如下5黃金原則”：【單選】根據(jù)FIDIC《施工合同條件》，合同爭端可按照規(guī)定由爭端避免/裁決委員會（DAAB）裁決。關(guān)于DAAB人員任命和酬金的說法，正確的是（ 1.工程計量；2.計量方法；3.工程估價；4.因法律改變的調(diào)整第二節(jié)EPC 【多選】根據(jù)FIDIC《設(shè)計采購施工（EPC）/交鑰匙工程合同條件》，承包商應(yīng)履行的合同義務(wù)有（ 28前向業(yè)主通知以下事項：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計，并在除上述業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的部分外，對業(yè)主要求（包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和計算）的正確性基準(zhǔn)日期前1.【多選】根據(jù)FIDIC《設(shè)計采購施工（EPC）/交鑰匙合同條件》，業(yè)主應(yīng)對（ 開工日期后28天內(nèi)開工日期和竣工日期；承包商計劃實施工程的工作順序、各階段的時間安排；合同要求的各項檢驗和試驗的順序及時間安排；永久設(shè)備和材料的關(guān)鍵交貨日期FIDIC《施工合同條件》還規(guī)定，如無另行約定，業(yè)主（或工程師）對承包商提交的承包商文件和承1.【單選】根據(jù)FIDIC《施工合同條件》，業(yè)主對承包商提交的承包商文件和承包商通知的審核期限是（ 并按每次期中付款金25%的比例抵扣，直至還清預(yù)付款。為保證業(yè)主履行支付義務(wù)，銀皮書FIDIC《施工合同條件》均規(guī)定，在下列條件下，承包商可要求業(yè)主提供其已做好相應(yīng)資金安排的證明28內(nèi)提供該證明：同價格20%時，可應(yīng)業(yè)主要求或經(jīng)業(yè)主同意，承包商應(yīng)增加或可減少相應(yīng)的履約擔(dān)保金額。 在健康安全方面，承包商應(yīng)：遵守健康安全法規(guī)和合同義務(wù)；任命一名健康和安全管理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的關(guān)照所有現(xiàn)場工作人員的安全。 NEC（ECC）及合作伙伴（ECC）6選擇使用，其中核核心條款（CoreClauses）是施工合同的主要共性條款，包括總則；承包商的主要責(zé)任；工期；測試和缺陷；付款；補(bǔ)償事件；所有權(quán)；風(fēng)險和保險；爭端和合同終止9工合同的基本構(gòu)架，適用于施工6（且只能選擇一項），將其納入合同條款之中：E：成本補(bǔ)償合同； 【單選】根據(jù)《英國工程施工合同文本》（ECC），如果采用固定價格承包，則應(yīng)當(dāng)選擇（）。 ECC各方協(xié)同合作、實現(xiàn)多贏ECC一經(jīng)察覺合同組成文件中存在歧義和矛盾，項目經(jīng)理或承包商均應(yīng)立即通知對方；項目經(jīng)理應(yīng)發(fā)出指令解決ECC【多選】英國土木工程師學(xué)會頒布的工程施工合同（ECC）的合作機(jī)構(gòu)所具有的特征有（）。施工合同

AIACMIPD模（AIA）A201A111（。A.固定總價合同CM式尤其適用于實施周期長、工期要求緊的大型復(fù)雜工程。與傳統(tǒng)總分包模式下施工總承包商對分包合同的管理不同，CM同屬于管理承包合同。依據(jù)業(yè)主委托管理范圍和責(zé)任的不同，CM代理CM式和風(fēng)險型（Non-Agency，非代理型）CM與分包單位的合同由業(yè)主直接簽訂，CM不承擔(dān)項目實施的風(fēng)險CMCM包商在工程設(shè)計階段就應(yīng)介入，為設(shè)計者提供建議，包括根據(jù)施工經(jīng)驗提高設(shè)計的可施工性建議、運(yùn)用CM包商對業(yè)主委托范圍的工作，可以自己承擔(dān)部分施工任務(wù)，也可以全部由分包商實施。其自己施工的部訂的每一個分包合同均對業(yè)主公開，業(yè)主可以參與分包合同的談判，業(yè)主按分包合同約定的價格支付，CMCM包商的酬金約定通?？蛇x用如下方式：固定酬金；按分包合同價的百分比取費(fèi)；按分包合同實際發(fā)生工終的工程預(yù)算提出保證工程最大費(fèi)用，并與業(yè)主協(xié)商GMP劃并組織施工，對施 C.CM同屬于