外墻理石維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[建筑物具體名稱及地址]的外墻理石需要維修，乙方具備從事外墻理石維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍甲方委托乙方對[建筑物具體名稱及地址]的外墻理石進(jìn)行維修，具體維修區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述維修區(qū)域，可附圖說明]。（二）維修內(nèi)容1.對松動、脫落的理石進(jìn)行重新固定和安裝，確保理石與墻體連接牢固，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.對有裂縫、破損的理石進(jìn)行更換，更換的理石材質(zhì)、顏色、規(guī)格應(yīng)與原外墻理石一致或相近，保證整體外觀協(xié)調(diào)。3.清理理石表面的污垢、污漬，恢復(fù)理石的原有色澤和光潔度。4.對理石接縫處進(jìn)行密封處理，防止雨水滲漏，密封材料應(yīng)具有良好的耐候性和防水性能。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑施工、安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本號]）。2.《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T235[具體版本號]）。3.其他相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、合同工期（一）開工日期本合同項(xiàng)下的維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工作，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期順延的情形1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法正常施工的。2.甲方未按合同約定提供施工條件（如未按時交付施工場地、未及時提供相關(guān)資料等）。3.設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致無法按原工期完成的。出現(xiàn)上述情形時，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項(xiàng)下的維修工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成維修工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在維修工程質(zhì)量保證期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。（三）支付條件甲方每次支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。對維修工程的設(shè)計(jì)變更和工程量調(diào)整有決定權(quán)。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時對乙方提交的工程驗(yàn)收申請進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。對甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作。自行承擔(dān)維修工作所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。對維修工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。施工過程中，及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購維修工程所需的全部材料，材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方采購的材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)立即更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。（二）設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)自行配備維修工程所需的設(shè)備和工具，并確保設(shè)備和工具的性能良好、安全可靠。設(shè)備和工具的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、維護(hù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工程驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收在維修工程施工過程中，乙方完成一定階段的工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段的施工。（二）竣工驗(yàn)收1.乙方完成全部維修工作后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的工程資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。七、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本維修工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場或未按要求進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定的時間和方式支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工期完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方的維修工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。如因乙方的維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事