土灶場地租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有土灶場地的合法出租權，乙方愿意承租該土灶場地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土灶場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）土灶場地位置甲方將位于[詳細地址]的土灶場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）土灶及相關設施情況1.土灶數(shù)量及規(guī)格：該場地內(nèi)共有[X]座土灶，每座土灶的具體規(guī)格為[詳細尺寸]。2.配套設施：除土灶外，場地內(nèi)還配備有[列舉配套設施，如桌椅、餐具、柴火堆放區(qū)等]等相關設施。甲方應確保上述土灶及配套設施在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該場地的租金為每年/月/日人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每期租金到期前[X]日支付下一期租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金的，甲方應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方使用該場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用場地。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該場地及相關設施。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該場地及相關設施，并確保其符合正常使用要求。負責對該場地及相關設施進行定期檢查和維護，確保其安全、正常使用。因甲方原因導致該場地及相關設施出現(xiàn)損壞或故障的，甲方應及時進行維修。協(xié)助乙方辦理與使用該場地相關的必要手續(xù)，如臨時用水、用電等手續(xù)。不得干擾乙方對該場地的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和期限使用該場地及相關設施。在租賃期限內(nèi)，對該場地及相關設施享有合理的使用權和收益權。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用該場地，不得將該場地用于非法活動或超出本合同約定用途的其他活動。妥善保管和使用該場地及相關設施，不得擅自對其進行改建、擴建或拆除。如因乙方原因導致該場地及相關設施出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐墓芾硪?guī)定，做好安全、消防、環(huán)保等工作。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應及時將該場地及相關設施完好無損地返還給甲方。五、場地的使用和維護（一）使用要求1.乙方應按照本合同約定的用途使用該場地，不得擅自改變場地用途。如需改變場地用途，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。2.乙方在使用該場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐墓芾硪?guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動。3.乙方應合理使用該場地及相關設施，不得過度使用或濫用。如因乙方不合理使用導致該場地及相關設施出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。（二）維護責任1.日常維護：乙方應負責該場地及相關設施的日常清潔和維護工作，保持場地及設施的整潔和衛(wèi)生。2.維修責任：因乙方原因導致該場地及相關設施出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。因不可抗力或非乙方原因導致該場地及相關設施出現(xiàn)損壞或故障的，甲方應負責及時修復，并承擔修復費用。但乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該場地及相關設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用該場地及相關設施的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權自行維修，并要求甲方承擔維修費用。3.如甲方擅自干擾乙方對該場地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用該場地或擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如乙方擅自對該場地及相關設施進行改建、擴建或拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。如乙方無法恢復原狀，應按照該場地及相關設施的實際價值進行賠償。4.如乙方在租賃期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)和當?shù)氐墓芾硪?guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方未按照本合同約定的用途使用該場地或擅自改變場地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；乙方擅自對該場地及相關設施進行改建、擴建或拆除，嚴重影響場地安全和正常使用的；乙方在租賃期限內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，給甲方造成重大損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該場地及相關設施，逾期超過[X]日的；甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用該場地及相關設施，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；因不可抗力或政府行為導致該場地無法正常使用的。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應按照本合同約定辦理場地及相關設施的交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應以書面形式送達對方。2.通知