堆放空地招租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處空地的合法出租權(quán)，乙方有意承租該空地用于物品堆放，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方堆放空地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.空地位置：甲方出租給乙方的空地位于[詳細地址]，該空地四至范圍為：東至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。2.空地面積：該空地的實際使用面積約為[X]平方米（以雙方實地測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準）。3.土地性質(zhì)：該空地的土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)土地使用證明文件的復(fù)印件。第二條租賃用途1.乙方租賃該空地僅用于合法堆放[具體物品名稱，如建筑材料、工業(yè)產(chǎn)品等]，不得用于其他任何用途。2.乙方在使用該空地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金標準：該空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，且該空地及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費等情況的，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對乙方使用該空地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。租賃期滿或本合同提前終止后，收回該空地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對該空地擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)土地使用證明文件，并確保該空地不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該空地，并保證該空地符合乙方使用要求。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決與該空地使用相關(guān)的合理問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。不得干涉乙方對該空地的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進行合理監(jiān)督。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用該空地。在租賃期限內(nèi)，對該空地上堆放的物品享有所有權(quán)和管理權(quán)。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和押金。合理使用該空地及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成該空地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。做好該空地上物品的保管和安全防范工作，確保不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染等問題。如因乙方原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該空地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條空地的交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該空地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署交接清單，確認該空地及其附屬設(shè)施的狀況。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該空地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（正常使用磨損除外）后返還給甲方。乙方在返還該空地時，應(yīng)保證該空地及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費等情況。如乙方未能按時返還該空地或返還的空地不符合要求，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條維修養(yǎng)護責(zé)任1.甲方責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)對該空地的土地權(quán)屬問題和重大基礎(chǔ)設(shè)施（如圍墻、大門等）進行維修和養(yǎng)護，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于上述問題的維修通知后[X]日內(nèi)進行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方責(zé)任：乙方負責(zé)對其在該空地上自行搭建的臨時設(shè)施和堆放的物品進行管理和維護，確保其安全穩(wěn)定。如因乙方管理不善導(dǎo)致臨時設(shè)施倒塌、物品損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該空地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方對該空地的正常使用或擅自收回該空地，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的租賃用途使用該空地、擅自轉(zhuǎn)租該空地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定的時間和要求返還該空地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋