回遷車位銷售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有回遷車位的銷售權(quán)，乙方愿意購買該回遷車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車位銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.甲方出售的車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)]地下[X]層[車位編號(hào)]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）。2.該車位的建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），用途為停車使用。3.該車位的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥]，使用年限自[起始日期]至[終止日期]。第二條車位權(quán)屬狀況1.甲方保證對(duì)該車位享有合法的處分權(quán)，該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。2.若因該車位的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作車位價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付車位總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在甲方交付車位之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余車位價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條交付期限及方式（一）交付期限甲方應(yīng)于[具體日期]前，將該車位交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。（二）交付方式甲方應(yīng)在交付期限內(nèi)，將該車位的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位的交接手續(xù)。（三）交付條件該車位交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：1.車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用功能。2.車位周邊的配套設(shè)施（如照明、通風(fēng)、排水等）已正常運(yùn)行。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在該車位交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照乙方已支付車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取車位價(jià)款。（2）在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證該車位的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）按照合同約定的期限和方式交付車位。（3）協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（4）向乙方提供該車位的相關(guān)資料和文件，如車位的規(guī)劃圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定接收車位并使用。（2）要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）在該車位存在質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。（2）遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用該車位。（3）在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，提供必要的資料和協(xié)助。第七條違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的期限交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照乙方已支付價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)整改完畢；若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)要求甲方按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律